Appartamento All'asta In Via Sotto Castello, 98061 Brolo Me, Italia Brolo, Messina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte all'asta a brolo (ME)

Un'opportunità unica nel centro storico di Brolo: piccolo appartamento su due livelli, proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione compatta con carattere e un cortile privato. Perfetto come prima casa o investimento a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Brolo (ME).

L'immobile è un appartamentino articolato su piano terra e primo per una superficie lorda complessiva di 66 m² (superficie utile circa 39 m²). Al piano terra si trovano un vano principale, cucina e una corte privata di circa 5 m²; al piano primo un ulteriore vano, servizio e disimpegno collegati tramite una scaletta esterna con pensilina. Altezza interna 2,80 m.

Lo stato conservativo è buono/sufficiente; struttura in muratura con elementi restaurati (ristrutturazione segnalata nel 1981, edificio originario anni '40). Infissi e finiture in condizioni discrete; impianti funzionanti con tensione 220V. Non è presente ascensore. Accessori: corte esterna e accesso tramite scala esterna coperta, che conferiscono indipendenza e fascino all'unità.

Posizione: via Sotto Castello, nel cuore del centro storico di Brolo (ME), zona a traffico limitato con parcheggi nelle vicinanze. Servizi pubblici e commerciali a portata di mano (supermercati, scuole, biblioteca), collegamenti con autobus e stazione/ferrovia a breve distanza. Vista suggestiva verso le isole Eolie e prossimità del castello storico.

Punti di forza: soluzione compatta e autonoma con corte privata, doppio livello sfruttabile per diverse configurazioni, ingresso indipendente e potenziale per aggiornamenti mirati; proposta tramite asta giudiziaria che può offrire condizioni di acquisto vantaggiose. Valutazione peritale indicativa: valore intero stimato €58.750; valore quota (1/2) €29.375; valore al netto delle decurtazioni a carico della procedura €24.968,75.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 dell'unità)
• Superficie: sup. lorda 66 m²; sup. utile ~39 m²; corte ~5 m²; superf. non residenziale ~7 m²
• Piano: terra e primo (collegati da scala esterna con pensilina); h interna 2,80 m
• Località: via Sotto Castello, Brolo (ME)
• Stato: buono / condizioni sufficienti (ristrutturato parzialmente nel 1981)
• Pertinenze: corte esterna privata, scala esterna coperta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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