Terreno All'asta In Contrada Bidale Snc - 98031 Capizzi (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno pascolo ampio e panoramico all'asta a capizzi

Questo terreno rurale in contrada Boda è proposto all'asta come opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in contesto agricolo. Un lotto esteso, da utilizzare come pascolo o per attività agricole, con accesso da strada non asfaltata e ampi scorci sul paesaggio circostante.

Il lotto è composto da più particelle catastali (foglio 19, part. 11, 13, 14, 15, 74 e 75) censite a uso pascolo. Si tratta di terreni naturali, prevalentemente incolti e lasciati a pascolo, caratterizzati da pendenza e conformazione irregolare: condizioni che ne determinano un uso tipico pastorale e agricolo. L’accesso avviene tramite viabilità rurale non carrabile agevolmente per veicoli leggeri, pertanto è consigliata la visita in loco con fuoristrada.

Punti di forza: ampia estensione catastale (dati catastali indicati in perizia), posizione riservata e non urbanizzata ideale per attività agricole o come investimento fondiario. Opportunità interessante per chi cerca un terreno all'asta in area rurale, con costi di acquisto sensibilmente inferiori rispetto al mercato ordinario. Si segnala che la proprietà è frazionata e l’esecutato detiene una quota indicata in perizia (quota risultante 1/9).

Il contesto è tipicamente rurale: la contrada Boda nel territorio di Capizzi (ME) offre tranquillità e panorama, con servizi essenziali raggiungibili dal centro comunale. La zona è dedicata ad uso agricolo e pastorale, adatta a chi cerca una soluzione lontana dal caos urbano o intende avviare piccole attività agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo)
• Superficie: estensione catastale complessiva indicata in perizia (part. 11,13,14,15,74,75 - foglio 19)
• Piano: terreno a livello campagna (accesso da strada rurale)
• Località: Capizzi (contrada Boda) — provincia ME
• Stato: incolto, pascolo, conformazione irregolare e in parte molto scosceso
• Pertinenze: assenti (terreno senza fabbricati regolari riferiti al lotto)
• Proprietà/Quota: quota esecutata indicata in perizia pari a 1/9
• Valore stimato CTU: € 214.800,00 (valore complessivo lotto 2)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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