Magazzino All'asta In Via G Amendola Snc Capo D'orlando Me Capo D'orlando, Messina - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito industriale con ampia superficie all'asta a capo d'orlando

Questo deposito industriale di grandi dimensioni è proposto all'asta: un'opportunità ideale per operatori logistici, artigiani o investitori che cercano spazio a prezzo competitivo in zona centrale. L'immobile, strutturalmente solido e con ampi spazi liberi, si presta a molteplici utilizzi produttivi o di deposito.

Lotto composto da un unico locale al piano seminterrato con accesso tramite rampa carrabile e altezza interna di 4,10 m. Superficie commerciale totale 1.214,12 m² (superficie calpestabile coperta 1.260,47 m²) con area netta utile di circa 1.035,00 m², oltre a soppalco, bagno, ripostiglio e rampe di accesso. Le unità catastali facenti parte del lotto sono funzionalmente collegate da un'unica rampa di accesso (il lotto è venduto unitariamente).

Punti di forza: volumetria e altezza interne elevate, ottima accessibilità con rampa per mezzi, ampia superficie libera facilmente riconfigurabile per magazzino o uso produttivo. Posizione centrale in area mista residenziale/commerciale con buoni parcheggi e servizi urbani nelle vicinanze (negozi, farmacia, scuole, uffici comunali). Attenzione: l'immobile risultava occupato al momento del sopralluogo e sono annotate iscrizioni ipotecarie e pignoramenti agli atti; la perizia indica che alcuni oneri trascritti saranno cancellati a cura della procedura giudiziaria (vedere perizia per dettagli).

Dati economici e note di riferimento: perizia datata 23/06/2023 con valore di mercato stimato in € 819.000 e valore di vendita giudiziaria stimato in € 778.000. Ideale per chi cerca un immobile all'asta a Capo d'Orlando con ampi spazi e rapide possibilità di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/locale industriale
• Superficie: 1.214,12 m² (superficie calpestabile coperta 1.260,47 m²; superficie netta utile ~1.035,00 m²)
• Piano: seminterrato (accessibile con rampa)
• Località: Capo d'Orlando (via G. Amendola)
• Stato: occupato al sopralluogo; struttura in cemento armato, buone condizioni generali strutturali
• Pertinenze: soppalco, bagno, ripostiglio, rampa di accesso (lotto unitario composto da più subalterni catastali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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