Appartamento All'asta In Contrada Marmoro - 98071 Capo D'orlando (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con terrazzo all'asta a capo d'orlando

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazi generosi e un terrazzo con vista panoramica a Capo d'Orlando. Vendita giudiziaria: occasione ideale per chi cerca valore e potenzialità da ristrutturare.

Appartamento al piano terra di 73,74 m² commerciali, composto da 3 camere oltre angolo cottura, disimpegno e bagno. Pavimenti in marmo e infissi in legno conferiscono carattere agli ambienti; è presente un ampio terrazzo panoramico che amplia significativamente lo spazio vivibile. L'immobile fa parte di un fabbricato a 3 piani (con piano interrato) edificato nel 1970.

Punti di forza: terrazzo ampio e panoramico, distribuzione interna funzionale e finiture di media qualità che permettono interventi mirati per aumentarne valore e comfort. Criticità importanti da conoscere: gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma, il riscaldamento non è funzionante (sono presenti solo termosifoni) e l'immobile presenta infiltrazioni provenienti dal tetto che richiedono manutenzione periodica.

Contesto e accessi: l'unità si trova in Contrada Marmoro (Capo d'Orlando). L'appartamento confina con corte comune; l'accesso al fabbricato avviene tramite viabilità vicinale privata insistente su fondi di terzi e una delle vie segnate risulta non praticabile: il lotto è pertanto intercluso e sarà onere dell'aggiudicatario ottenere il diritto di passaggio. L'immobile non è collegato alla rete idrica pubblica né alla fognatura (alimentazione da pozzo privato e fognatura tramite pozzo nero ricadenti su particelle altrui).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1/1) in vendita giudiziaria
• Superficie: 73,74 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (edificio su 3 piani, 1 interrato)
• Località: Capo d'Orlando (ME), Contrada Marmoro
• Stato: condizioni medie; impianti non a norma; riscaldamento non funzionante; presenza di infiltrazioni dal tetto; libero
• Pertinenze: ampio terrazzo panoramico; corte comune; accesso tramite viabilità vicinale privata (lotto intercluso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta per questo appartamento a Capo d'Orlando? Contattaci per tutte le informazioni e per visionare la documentazione relativa all'acquisto all'asta.