Appartamento All'asta In Frazione Rocca, Via Beato Felice, 26 - 98070 Capri Leone (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a capri leone

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa spaziosa in contesto residenziale: disponibile tramite asta giudiziaria nella frazione Rocca di Capri Leone, è ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione luminosa con spazio esterno privato.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di 7 vani, superficie commerciale 140,15 m², posto al piano terra con altezza interna di 3,00 m. L'unità si presenta in buone condizioni, ben distribuita e illuminata; i pavimenti sono in marmo e ceramica, gli infissi esterni in alluminio e le porte interne in legno tamburato. È presente inoltre una corte esclusiva che arricchisce l'abitazione come pertinenza esterna.

La distribuzione interna comprende: soggiorno con cucina open/angolo pranzo, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e disimpegni. L'appartamento è attualmente occupato da un usufruttuario (presenza da verificare per tempi di rilascio). Sono presenti le pratiche edilizie e l'agibilità rilasciata il 02/09/2009; l'immobile ricade in zona B1 (completamento residenziale) del PRG comunale. Segnaliamo che sull'immobile risultano iscritti ipoteca volontaria e pignoramento che, secondo la perizia, saranno cancellati a cura della procedura esecutiva.

Vantaggi: ambienti ampi e ben illuminati, corte esclusiva privata, piano terreno comodo e accessibile, buone finiture interne; posizione centrale nella frazione Rocca con servizi pubblici e collegamenti nelle vicinanze. Criticità: presenza di usufrutto/occupazione e iscrizioni ipotecarie/pignoramento in fase di cancellazione dalla procedura di esproprio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (7 vani)
• Superficie: 140,15 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Capri Leone (frazione Rocca)
• Stato: buone condizioni; agibilità rilasciata 02/09/2009
• Pertinenze: corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria o ricevere tutta la documentazione tecnica e le informazioni per partecipare, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.