Compendio All'asta In Cda Petraro, Str Comunale Mastrissa – Fontanella Castelmola (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a castelmola

Questa ampia porzione di terreno all'asta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca uno sviluppo residenziale o un investimento con forte potenziale turistico. Situato in posizione panoramica, il lotto offre spazi generosi e accesso diretto dalla strada vicinale Mastrissa–Fontanella.

Si tratta di un terreno composto da più particelle per una superficie complessiva di circa 38.330 mq, di cui circa 30.200 mq ricadono in zona edificabile (zona C, stagionale estensiva). Il lotto è libero, in parte recintato, non coltivato e si sviluppa su pendii dolci e medi caratterizzati da vegetazione mediterranea. La morfologia lo rende adatto a edificazioni a lotti per villette o a interventi misti (residenziale/turistico) nel rispetto delle norme urbanistiche locali.

Tra i punti di forza: vasta estensione edificabile, accesso carrabile dalla strada vicinale, possibilità di sviluppo in zona C con parametri urbanistici che consentono uso residenziale (ville, case di abitazione, strutture turistico-ricettive), e posizione strategica tra Castelmola e Taormina con vista sulla costa ionica e l'isola Bella. Non sono presenti pertinenze o fabbricati significativi; accessori: nessuno.

Contesto e servizi: il terreno ricade nel territorio di Castelmola (ME), contrada Petraro, a breve distanza dai principali centri turistici di Taormina e Castelmola. Collegamenti: autostrada a circa 15 km e stazione ferroviaria a circa 11 km; servizi essenziali e strutture sanitarie raggiungibili nei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile/agricolo (lotto misto)
• Superficie: ca. 38.330 mq (di cui ca. 30.200 mq edificabili; parti agricole 1.780 mq + 6.350 mq)
• Piano: terreno (aree in pendio)
• Località: Castelmola (ME), contrada Petraro — strada vicinale Mastrissa–Fontanella
• Stato: libero, in parte recintato, non coltivato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): €145.546,99

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