Terreno All'asta In Via Marianella - Protonotaro 12 - 98053 Castroreale (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile centrale all'asta a Protonotaro (Castroreale)

Un'opportunità rara nel cuore della frazione: terreno edificabile all'asta, ideale per chi cerca un lotto urbano vicino al centro storico. Questa particella compatta è perfetta per sviluppi privati o per integrare un edificio esistente, con la comodità di trovarsi nella parte più vicina al nucleo di Protonotaro.

Si tratta di un terreno urbano edificabile (part. 1885) della superficie di 81 mq, delimitato e facilmente accessibile dalla viabilità comunale. La perizia lo segnala come uno degli ultimi lotti edificabili residui nella frazione e lo qualifica in zona omogenea "B" del PRG, con potere edificatorio pari a 5 mc/mq: una caratteristica che offre concrete possibilità progettuali, compatibilmente con le distanze e le normative locali.

Il lotto è contesto urbano, inserito tra fabbricati esistenti e visivamente recintato (come da documentazione fotografica della perizia). Lo spazio è adatto a interventi di modesta entità o a realizzazioni che sfruttino la volumetria prevista dal piano regolatore; la posizione lo rende funzionale sia per uso residenziale che per piccoli interventi di completamento edilizio.

Posizione e servizi: la particella è ubicata nella frazione Protonotaro del Comune di Castroreale (ME), a breve distanza dal centro della frazione e dai servizi locali. La collocazione permette accesso rapido a negozi, servizi di vicinato e collegamenti comunali, offrendo valore aggiunto rispetto a lotti più periferici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (particella 1885)
• Superficie: 81 m²
• Piano: livello strada / lotto a piano terreno
• Località: Fraz. Protonotaro, Castroreale (ME)
• Stato: terreno urbano edificabile, delimitato/recintato (come da foto peritali)
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

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