Terreno All'asta In Cda Bolo Basilotta - 98033 Cesarò (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo rustico con pereto all'asta a cesarò

Questo fondo rustico di 3.040 mq in contrada Bolo-Basilotta è proposto all'asta come opportunità per chi cerca terreno agricolo già coltivato. Un'occasione ideale per chi desidera ampliare un'attività agricola o investire in un lotto rurale in zona montana di Cesarò.

Si tratta di un fondo agricolo (cat. catastale: seminativo/arboreto, classe 3) di 3.040 mq, censito al foglio 79 particella 68. Il terreno è attualmente coltivato a pereto ed è oggetto di occupazione da parte dei debitori esecutati; la proprietà è indivisa con quote intestate a più soggetti (quote indicate in perizia). Il CTU ha stimato il valore di mercato in circa €11.000. Il terreno ricade in zona “E” (verde agricolo) con indice di edificabilità fondiaria 0,03 mc/mq.

Punti di forza: terreno già coltivato a pereto, dimensione compatta e utilizzabile subito, destinazione agricola chiara e certificata. Criticità da considerare: presenza di occupanti e regime di comproprietà che richiedono verifiche legali prima dell'acquisto in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel territorio comunale di Cesarò (ME), in contrada Bolo-Basilotta, area di vocazione agricola. Ideale per chi cerca un fondo in zona rurale con coltivazione avviata; servizi principali e collegamenti sono quelli tipici di aree montane/agricole del comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (seminativo/arboreto)
• Superficie: 3.040 mq
• Piano: terreno a livello campagna (piano terreno)
• Località: Cesarò (ME), contrada Bolo-Basilotta, foglio 79 particella 68
• Stato: coltivato a pereto; immobile occupato; proprietà indivisa (quote indicate in perizia)
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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