Rustico All'asta In Cda Gangi - 98062 Ficarra (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con deposito all'asta a Ficarra

Questa opportunità all'asta offre un ampio terreno coltivato con un piccolo deposito rurale: un lotto ideale per chi cerca un investimento agricolo o un punto di appoggio in campagna. Posizione riservata e panorama rurale tipico della Sicilia nord-orientale.

Il lotto comprende un terreno agricolo di circa 8.000 mq, in gran parte coltivato ad uliveto, con forma rettangolare e orografia in leggero declivio. Il fondo, costituito da più particelle catastali, è in buono stato vegetativo e gode di accesso carrabile comunale non sempre riportato in mappa. Completa la proprietà un deposito in muratura di circa 25 mq situato al piano terra: tetto a due falde, altezza interna circa 2,75 m, pavimento in battuto di cemento. L’edificio è stato realizzato nel 1981 ed è classificato come deposito agricolo (non artigianale).

Lo stato conservativo è misto: il terreno è coltivato e ben tenuto, mentre il deposito presenta finiture e strutture con condizioni variabili (muro e copertura in condizioni discrete/sufficienti; infissi in legno e assenza di coibentazione). Questa combinazione rende il lotto adatto a chi cerca una proprietà agricola da coltivare subito o da valorizzare con interventi contenuti.

Punti di forza: ampia superficie produttiva coltivata ad ulivi, accesso carrabile, deposito agricolo esistente come pertinenza; prezzo di partenza competitivo trattandosi di asta giudiziaria a Ficarra. Contesto: ubicazione in Contrada Gangi, Comune di Ficarra (ME), area rurale tranquilla ma collegata ai principali servizi del paese e alle vie provinciali della zona.

Valuta questa opportunità per un acquisto mirato e trasparente in asta giudiziaria; il lotto si presta sia a uso privato che a reddito agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con deposito agricolo (Lotto 001)
• Superficie: terreno circa 8.000 mq; deposito ca. 25 mq (superficie lorda)
• Piano: deposito piano terra
• Località: Ficarra (ME), Contrada Gangi
• Stato: terreno in buono stato vegetativo (uliveto); deposito costruito 1981, condizioni generali discrete/sufficienti
• Pertinenze: deposito in muratura (locale deposito agricolo) — accesso carrabile comunale segnalato
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e supportarti nella partecipazione all'asta.