Magazzino All'asta In Via G Meli 3,5 E 7 - 98034 Francavilla Di Sicilia (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito con accesso carrabile all'asta a Francavilla

Questo deposito artigianale in vendita all'asta a Francavilla di Sicilia è un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale con ingresso carrabile e corte privata. Ideale come magazzino, laboratorio o investimento per uso commerciale/ricreativo in asta giudiziaria.

L'immobile è un locale deposito al piano S/1 di 164 m² (superficie commerciale), con altezza interna di 3,00 m. Ampia area di accesso carrabile e corte antistante di pertinenza garantiscono facilità di carico/scarico; è presente inoltre la scala di collegamento al garage sovrastante. Lo stato di conservazione è complessivamente discreto/mediocre: impianti tecnici essenziali, luminosità nella media, finiture semplici — un buon candidato per interventi mirati a seconda dell'uso desiderato.

Punti di forza: spazio interno generoso e pianta regolare che facilita l'organizzazione degli ambienti, accesso carrabile diretto e corte esterna privata. Immobile libero al sopralluogo, con regolarizzazioni catastali limitate (allineamento quote proprietà; costo indicativo pratica €500). Valutazione perizia: valore di mercato €56.900 — valore di vendita giudiziaria stimato €48.365 (data perizia 15/05/2020).

Contesto: ubicato in zona semicentrale residenziale con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. A breve distanza si trova il Parco fluviale della Valle dell'Alcantara; la superstrada dista circa 500 m, facilitando collegamenti extraurbani. Ideale per operatori locali o investitori interessati a un immobile all'asta con potenziale di riconversione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale / magazzino
• Superficie: 164,00 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 131 m²
• Piano: S/1 (seminterrato)
• Località: via Rosario 61, Francavilla di Sicilia (ME)
• Stato: libero al sopralluogo; manutenzione generale mediocre
• Pertinenze: corte antistante di pertinenza; accesso carrabile; scala di collegamento al garage sovrastante
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note tecniche: altezza interna 3,00 m; rendita catastale €162,37; costo pratica regolarizzazione €500; valutazione vendita giudiziaria €48.365 (15/05/2020)

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