Appartamento All'asta In Contrada Grotte - 98023 Furci Siculo (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa indipendente con corte e veranda all'asta a Furci Siculo

Questa casa all'asta offre la possibilità di acquistare una villa indipendente con corte privata in contrada Grotte, a Furci Siculo. Immobile all'asta con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione residenziale in zona tranquilla a breve distanza dal mare.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 122 m². Al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, cucina, una camera, bagno, ripostiglio sottoscala, ampio salone/soggiorno con veranda e un ulteriore servizio realizzato in angolo nord‑est sulla corte di pertinenza. Al piano sottotetto (accessibile da scala interna) sono presenti 2 vani letto e un bagno; la mansarda ha altezza al colmo pari a 2,45 m. Altezza interna piano terra: 3,00 m. L’immobile è libero e non abitato al momento del sopralluogo.

Punti di forza: buona qualità delle rifiniture interne, ottima luminosità e ambienti ben distribuiti; corte di pertinenza ideale per uso esterno e relax. Si segnala la presenza di una piscina non autorizzata su particella limitrofa e di manufatti esterni: alcune opere risultano in sanatoria, altre sono irregolari. In particolare è presente un corpo aggiunto non autorizzato che rende necessarie opere di demolizione per il ripristino dello stato di fatto; altre difformità al sottotetto sono regolarizzabili. Trasparenza sui difetti: l’acquisto all'asta richiede valutazione tecnica preventiva per le opere da regolarizzare o demolire.

Contesto e servizi: ubicata in zona periferica di carattere agricolo ma contigua a insediamenti residenziali. Traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti; parcheggi limitati. L'immobile è ben servito dal contesto paesaggistico e offre vista e privacy tipiche della contrada Grotte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola (abitazione)
• Superficie: 122,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + sottotetto (T-1)
• Località: Furci Siculo, contrada Grotte (ME)
• Stato: rifiniture interne buone; presente difformità edilizie, parte regolarizzabile e parte non sanabile (vedi perizia)
• Pertinenze: corte privata; manufatti esterni e piscina non autorizzata (su particella limitrofa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri informazioni dettagliate, verificare la documentazione tecnica o valutare l’acquisto all'asta, contattaci per ricevere supporto e assistenza nella partecipazione all’asta.