Attivita Commerciale All'asta In Contrada Saiatine - 98054 Furnari (ME) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 locale commerciale 155 m² con vetrina all'asta a Furnari

Spazio commerciale posizionato nel complesso "Il Portico", proposto all'asta in occasione di asta giudiziaria a Furnari. Un'opportunità per chi cerca una superficie commerciale ampia vicino al mare e con visibilità su area residenziale consolidata.

Locale commerciale di 155 m² catastali (Cat. C/1) articolato su livelli indicati in perizia come S1 e T-1 (vedi planimetria catastale). L'unità si presta a varie destinazioni commerciali o di servizio grazie alla metratura regolare e all'accesso dal piano basso/terra. Lo stato conservativo è segnalato nella perizia come da valutare; è quindi un immobile all'asta con potenziale da valorizzare mediante interventi mirati.

Punti di forza: ampia superficie unica (155 m²) ideale per attività di vendita, ristorazione o servizi; collocazione all'interno del complesso residenziale "Il Portico" che offre traffico locale e parcheggi sufficienti; distanza dal mare circa 1,0 km e presenza di spazi verdi e piscina condominiale nelle vicinanze, elementi che favoriscono flussi stagionali. La rendita catastale riferita all'unità è indicata in perizia: Euro 4.642,95.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale/residenziale a Furnari (Contrada Saiatine), con buona accessibilità da strada comunale e vicinanza alla linea ferroviaria. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile adatto ad attività rivolte sia ai residenti sia ai turisti.

Trasparenza: l'immobile è venduto all'asta come da perizia tecnica; lo stato di manutenzione è segnalato come da valutare — ideale per investitori o operatori che possano pianificare lavori di adeguamento per valorizzare l'attività commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (centro commerciale / unità commerciale)
• Superficie: 155 m² (catastali)
• Piano: S1 e T-1 (come da planimetria catastale)
• Località: Furnari (Contrada Saiatine) - Complesso "Il Portico"
• Stato: da verificare / manutenzione da valutare (vedi perizia)
• Pertinenze: nessuna specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / rendita: Cat. C/1 — Rendita Euro 4.642,95

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