Magazzino All'asta In Via Umberto I, 125 - 98030 Gaggi (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Spazioso deposito con corte esterna all'asta a Gaggi

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ampio spazio deposito con corte esterna, disponibile ora all'asta nel cuore di Gaggi. Questa soluzione al piano terra offre versatilità e un potenziale interessante per investitori o per chi necessita di grandi aree di stoccaggio.

Questo immobile, classificato come C/2, si estende su una superficie commerciale di 162,72 mq ed è situato al piano terra di un fabbricato con 5 elevazioni. Internamente, si compone di una vasta zona deposito di circa 109,34 mq, un bagno di 5,02 mq e due ulteriori vani deposito di 14,90 e 15,56 mq.

I locali, accessibili da più lati e dotati di impianti idrico ed elettrico, presentano uno stato di manutenzione generale appena sufficiente. È importante notare la presenza di passaggi impiantistici di altre unità abitative sul soffitto. La proprietà include inoltre una generosa corte esterna di circa 37,16 mq, un valore aggiunto per la logistica o come spazio privato. Da segnalare la presenza di un soppalco metallico posizionato su un'area comune ad altre unità immobiliari, un abuso non sanabile che incide sul valore. Tuttavia, questa asta giudiziaria a Gaggi rappresenta un'occasione unica per acquisire un immobile con ampi spazi e un buon potenziale di utilizzo.

L'immobile si trova in Via Umberto I, una posizione strategica nel Comune di Gaggi, con facile accesso alle principali vie e ai servizi della zona. La sua destinazione d'uso a deposito lo rende ideale per attività commerciali che necessitano di spazio per merci o attrezzature.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito (Cat. C/2)
• Superficie: 162,72 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Gaggi (ME), Via Umberto I n. 123-125
• Stato: Manutenzione appena sufficiente, con abusi non sanabili (soppalco su area comune). Immobile occupato.
• Pertinenze: Bagno, due vani deposito, corte esterna (37,16 mq).
• Classe energetica: Esente (C/2)

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