Appartamento All'asta In Via Umberto I, 123-125 - 98030 Gaggi (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a gaggi

Appartamento all'asta con ampi spazi e buona luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale a Gaggi. Opportunità interessante per investimento o prima casa in asta giudiziaria nel cuore del paese.

L'immobile è un appartamento residenziale di 168,40 mq commerciali, posto al piano terzo di un fabbricato con accesso da vano scale (anno di costruzione 1967). Lo stato di manutenzione è generale discreto/sufficiente e gli ambienti offrono una distribuzione funzionale: soggiorno molto ampio, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio. Completa l'unità la presenza di quattro balconi che assicurano ottima esposizione e ricambio d'aria naturale.

Punti di forza: metrature generose ideali per famiglie, grande soggiorno conviviale, balconi su più lati e ambienti ben distribuiti; valore locativo indicativo pari a 400 €/mese (utile per valutare redditività). Presente attestato di prestazione energetica (APE allegato) a corredo della perizia.

Posizione e servizi: ubicato in Via Umberto I, a due passi dal centro di Gaggi, con negozi di prossimità, servizi pubblici e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Contesto urbano consolidato, comodo per attività quotidiane e per chi cerca una soluzione vicina ai principali servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: 168,40 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (accesso da scale)
• Località: Gaggi (ME), Via Umberto I
• Stato: discreto / sufficiente
• Pertinenze: 4 balconi, ripostiglio
• Classe energetica: presente (A.P.E. allegato)

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