Appartamento All'asta In Via Umberto I, 123-125 - 98030 Gaggi (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con grandi balconi all'asta a Gaggi

Questo luminoso appartamento residenziale è proposto all'asta in posizione centrale a Gaggi (ME): un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia con spazi generosi e potenziale per valorizzazione. L'immobile è disponibile tramite asta giudiziaria, ideale per investitori o famiglie in cerca di metrature comode a prezzo competitivo.

L'appartamento (uso residenziale) si sviluppa al terzo piano di un edificio costruito nel 1967 e offre una superficie commerciale di 168,40 mq (vani principali circa 158 mq). Internamente si compone di un soggiorno molto ampio di circa 37 mq, cucina abitabile di circa 17 mq, tre camere (circa 22,00 / 11,50 / 13,00 mq), due bagni, disimpegno e ripostiglio. La pianta regolare e i locali ampi garantiscono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi e possibilità di riorganizzazione su misura.

Punti di forza: quattro balconi che assicurano luce e aerazione ai vani principali, un soggiorno di grandi dimensioni perfetto come fulcro familiare e una planimetria che consente interventi di rinnovamento con buon rapporto costo/beneficio. L'immobile è censito e dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. presente in perizia). Lo stato di manutenzione è complessivamente discreto/sufficiente, pronto per essere aggiornato con interventi di personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in Via Umberto I, il fabbricato si trova in una zona servita del comune di Gaggi, con attività commerciali di vicinato, servizi pubblici e buoni collegamenti locali. La metratura superiore alla media lo rende adatto anche a chi pensa all'investimento con destinazione locativa (valore locativo indicativo in perizia: €400/mese).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 168,40 mq (superficie commerciale) – vani principali ca. 158 mq
• Piano: terzo piano
• Località: Via Umberto I, Gaggi (ME)
• Stato: manutenzione generale discreta/sufficiente (da personalizzare)
• Pertinenze: quattro balconi
• Classe energetica: A.P.E. presente (copia in perizia; classe da verificare)

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