Terreno All'asta In Contrada Dacuni - 98063 Gioiosa Marea (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con progetto all'asta a Gioiosa Marea

Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento con grande potenziale. Questo terreno edificabile, completo di un progetto approvato, è disponibile all'asta giudiziaria a Gioiosa Marea.

Situato in contrada Dacuni, questo lotto si estende su una superficie commerciale di 1.110,00 mq. Attualmente classificato come terreno agricolo non coltivato, include una porzione adibita a parcheggio e un rudere in pessime condizioni di manutenzione.

Il vero valore di questa proprietà risiede nel progetto già autorizzato. È prevista la demolizione dell'attuale rudere e la costruzione di un moderno fabbricato residenziale su più livelli, con una soluzione architettonica che prevede sia spazi interrati che fuori terra.

Il piano cantinato comprenderà un ampio garage di 91 mq, una cantina e un bagno. Al piano terra, destinato alla zona giorno, troveranno posto una luminosa cucina/pranzo di 18,04 mq, un bagno di 5,28 mq e una confortevole stanza da letto di 15,40 mq.

Il progetto, orientato all'efficientamento energetico, prevede una copertura a tetto piano in cemento armato, adeguatamente coibentata e impermeabilizzata, con predisposizione per pannelli solari fotovoltaici e termici. Gli ambienti del piano terra saranno rialzati di 15 cm rispetto al livello esterno, accessibili tramite una scala esterna che connette anche al piano seminterrato.

La proprietà si trova in una zona periferica di Gioiosa Marea, immersa in un contesto agricolo tranquillo. Sebbene con servizi limitati direttamente in zona, i centri più importanti come Patti sono facilmente raggiungibili a circa 15 km, combinando la quiete rurale con la vicinanza alle comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile con rudere
• Superficie: 1.110,00 mq
• Piano: Progetto per fabbricato su più livelli (Cantinato e Terra)
• Località: Gioiosa Marea, frazione Dacuni
• Stato: Rudere in pessime condizioni, con progetto approvato. Terreno libero.
• Pertinenze: Area a parcheggio, progetto per garage e cantina.
• Classe energetica: Non disponibile (progetto per efficientamento)

Valuti un acquisto all'asta per realizzare il tuo sogno di costruire? Siamo qui per guidarti passo passo verso questa eccellente opportunità a Gioiosa Marea.