Terreno All'asta In Contrada Acque Bianche Gualtieri Sicaminò (ME) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento con terreno all'asta a gualtieri sicaminò

Una soluzione unica per chi cerca un intervento da trasformare: appartamento con deposito e terreno agricolo proposti all'asta nel contesto rurale di Contrada Cataolo, Gualtieri Sicaminò (ME). Opportunità ideale per chi desidera un lotto con ampio spazio esterno da valorizzare.

Lotto composto da un appartamento a piano terra di circa 65 mq e da un locale deposito di circa 9 mq, affiancati da un terreno agricolo pianeggiante di circa 2.869 mq. L'appartamento e il deposito sono attualmente in condizioni fatiscenti, con evidenti infiltrazioni e lesioni strutturali: la perizia segnala danni rilevanti alla struttura portante e uno stato di degrado che rende l'abitazione non agibile allo stato attuale.

Il terreno, di forma rettangolare e coltivato ad alberi da frutto e colture arboree, rappresenta il principale plus dell'immobile: ampie superfici utilizzabili per attività agricole o per un progetto di riqualificazione. L'asset comprende le particelle catastali indicate in perizia (terreno e fabbricati), con possibilità di intervento e riorganizzazione degli spazi a seguito di lavori strutturali e di messa in sicurezza.

Contesto: ubicato in area rurale di Contrada Cataolo, nel comune di Gualtieri Sicaminò (ME), l'immobile si trova in un contesto tranquillo e agricolo, adatto a chi cerca riservatezza e spazio esterno. Servizi e centri abitati del territorio provinciale sono raggiungibili via strada; trattandosi di immobile all'asta, si consiglia di consultare la perizia integrale e di valutare sopralluogo tecnico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento a piano terra + locale deposito + terreno agricolo
• Superficie: appartamento ca. 65,00 mq; deposito ca. 9,00 mq; terreno ca. 2.869 mq
• Piano: piano terra
• Località: Gualtieri Sicaminò (ME), Contrada Cataolo snc
• Stato: condizioni fatiscenti, lesioni strutturali estese, appartamento non agibile
• Pertinenze: locale deposito, terreno agricolo (particelle catastali indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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