Terreno All'asta In Cda Sbiagio Vernia - 98025 Itala (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Vasto Lotto all'asta a Itala: Terreni e Magazzino

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della provincia di Messina con questo vasto lotto messo all'asta, ideale per chi cerca spazi per attività agricole o un deposito strategico. Un'occasione da non perdere per dare nuova vita a proprietà versatili, acquistabili all'asta con condizioni vantaggiose.

Questo interessante lotto comprende un magazzino situato nel centro di Itala, in Via Ariella n. 2. A breve distanza dalla Piazza Duomo, questo immobile a piano seminterrato, con una superficie utile di 24 mq (lorda 30 mq), è perfetto come deposito o rimessa. Sebbene vetusto, offre un potenziale significativo grazie alla sua posizione centrale e strategica.

Accanto al magazzino, il lotto include diversi appezzamenti di terreno nel Comune di Itala, tra le contrade S. Biagio e Vernia, per un totale di circa 6.595 mq. Questi terreni agricoli all'asta presentano caratteristiche variegate, ideali per diversi usi.

Troverai pascoli arborati, seminativi con ulivi e mandorli, agrumeti irrigui e rigogliosi vigneti terrazzati. Un piccolo appezzamento, pur ricadendo in zona A centro storico (non edificabile), vanta alberi di limone e confina con la Via Mulinello. Altri appezzamenti si trovano in zona E - Agricola, garantendo ampie possibilità per lo sviluppo di attività legate alla terra.

La natura terrazzata di gran parte dei terreni offre scorci suggestivi e opportunità per coltivazioni specifiche, alcune delle quali si trovano a circa 500 metri s.l.m. e sono attraversate da strade comunali, facilitando l'accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto misto (Magazzino e Terreni agricoli/rurali)
• Superficie: Circa 6.625 mq commerciali totali
• Piano: Seminterrato per il magazzino, i terreni sono a diverse quote
• Località: Itala (ME)
• Stato: Magazzino vetusto e sfitto, terreni agricoli (coltivati, terrazzati, incolti)
• Pertinenze: Fabbricato rurale di 32 mq su una particella, deposito/rimessa per il magazzino
• Classe energetica: Non applicabile

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