Appartamento All'asta In Fraz Croce Via Galeoni - 98025 Itala (ME) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 Ampio terreno con fabbricato rurale all'asta a Itala

Immergiti nella tranquillità della campagna siciliana con questa straordinaria opportunità all'asta. Un vasto terreno agricolo, completo di fabbricato rurale, ti attende nel cuore della Contrada Stiglio, a Itala, ideale per chi cerca un investimento nella natura.

Questo ampio fondo agricolo si estende su una superficie complessiva di circa 1930 mq, suddiviso in particelle di seminativo arborato e pascolo. La proprietà include un fabbricato rurale di 30 mq, che offre un solido punto di partenza per attività agricole o come deposito attrezzi, seppur necessitando di interventi di ripristino.

Situato a circa 400 metri sul livello del mare, il terreno gode di una posizione elevata e di facile accesso, trovandosi immediatamente prima del bivio che conduce alle strade per Monte Scuderi e Alì. Attualmente, una porzione del terreno è dedicata a un vigneto incolto, suggerendo ampie possibilità di sviluppo e riqualificazione per diverse colture.

La versatilità delle particelle catastali, che includono seminativo arborato e pascolo, rende questa proprietà perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola. La zona agricola offre un ambiente fertile e incontaminato, garantendo un'ottima base per il tuo progetto e un potenziale interessante per un acquisto all'asta a Itala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: ~1930 mq (920 mq seminativo arborato, 450 mq pascolo, 30 mq fabbricato rurale, 530 mq seminativo arborato)
• Piano: Fabbricato rurale a piano terra
• Località: Itala, Contrada Stiglio
• Stato: Vigneto incolto, fabbricato rurale da ripristinare. Zona agricola (E-Agricola).
• Pertinenze: Fabbricato rurale di 30 mq.
• Classe energetica: Non applicabile

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