Terreno All'asta In Itala - 98025 Itala (ME) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 Casa indipendente panoramica all'asta a Itala Fraz. Croce

Immergiti nell'atmosfera unica di Itala Frazione Croce, dove questa affascinante casa indipendente è disponibile all'asta, offrendo un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile da valorizzare in un contesto suggestivo. Con una vista mozzafiato e ampi spazi distribuiti su più livelli, questa proprietà aspetta solo di essere riscoperta e trasformata nella residenza dei tuoi sogni o in un'attività ricettiva.

La casa si estende su tre elevazioni fuori terra, con una superficie lorda complessiva interna di circa 123 mq. Il piano terra accoglie un vano con servizio igienico, mentre il primo piano dispone di un soggiorno accogliente, una camera da letto, bagno e antibagno. Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, con stanza da pranzo e cucina. A completare gli spazi esterni, un balcone al primo piano (5 mq), un terrazzino al secondo piano (15 mq) e una spaziosa terrazza di copertura (41 mq), ideali per godere del panorama.

Sebbene l'edificio abbia origini ultraottantennali, è stato oggetto di una ristrutturazione importante tra il 1967 e il 1968, che ha visto la trasformazione della struttura portante in cemento armato e l'aggiornamento delle rifiniture, oggi considerate relativamente recenti. I pavimenti variano tra scagliette, cemento e ceramica, gli infissi sono in legno (tranne quelli del secondo piano in alluminio anodizzato) e la scala interna è rivestita in marmo. Nonostante necessiti di interventi di manutenzione a causa delle condizioni attuali, il fabbricato presenta un solido potenziale di recupero.

Situata nella via principale della frazione Croce, la proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata con una stupenda visuale sulla Chiesa di S. Pietro di Itala. La zona è ben collegata con il centro del paese e le direzioni per il cimitero, Alì e Monte Scuderi, offrendo la tranquillità di un borgo siciliano con la comodità dei servizi essenziali a portata di mano.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una location incantevole. Scopri il potenziale di questa casa all'asta, un investimento che promette di ripagare con un fascino senza tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su 3 livelli
• Superficie: 123 mq (interna lorda) + 61 mq (esterna lorda)
• Piano: Terra, Primo, Secondo (su tre elevazioni fuori terra)
• Località: Itala Frazione Croce, Via S. Lucia n. 8
• Stato: Necessita interventi di manutenzione, ristrutturata anni '60
• Pertinenze: Balcone, terrazzino, terrazza di copertura, WC al piano terra
• Classe energetica: Non indicata

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