Appartamento All'asta In Contrada Bardaro Snc - 98025 Itala (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a itala

Un appartamento su più livelli, luminoso e con ampie superfici esterne, proposto all'asta in un complesso residenziale sul mare. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa con giardino e terrazza esclusiva a pochi minuti dalla costa.

L'appartamento (appartamento all'asta) si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo) e offre una distribuzione funzionale: al piano terra ampio soggiorno con zona cottura, camera, bagno, disimpegno e balcone; al primo piano tre camere, bagno, disimpegno e balcone; al secondo piano terrazza esclusiva. Interni rifiniti con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e porta d'ingresso blindata; impianto elettrico con posa sottotraccia e acqua calda con scaldino a gas (bombole). L'unità è libera al momento del sopralluogo e presenta uno stato di manutenzione interno classificato buono.

I punti di forza includono le ampie superfici esterne (balconi, corte/giardino al piano terra e terrazza esclusiva), la tripla esposizione che garantisce buona luminosità e la collocazione all'interno del complesso "Le Terrazze sul Mare". La procedura è un'asta giudiziaria: prezzo base d'asta stimato dallo studio tecnico pari a €115.000,00. Classe energetica: D (72 kWh/m²·anno).

Situato in contrada Bardaro, Itala (ME), il complesso è inserito in un'area residenziale vicino ai servizi locali e alle principali vie di collegamento. Distanze rapide verso Catania e Messina, parcheggi nelle vicinanze e presenza di servizi commerciali e scolastici rendono la posizione pratica per residenza stabile o casa vacanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione, su più livelli (terra/primo/secondo)
• Superficie: superficie commerciale circa 146 mq
• Piano: terra, primo e secondo (senza ascensore)
• Località: contrada Bardaro, complesso "Le Terrazze sul Mare", Itala (ME)
• Stato: manutenzione interna buona; fabbricato edificato tra 1992 e 2010; impianti come da perizia (acqua calda con scaldino, gas da bombole)
• Pertinenze: balconi, corte/giardino esclusivo al piano terra, terrazza esclusiva al secondo piano
• Classe energetica: D (72 kWh/m²·anno)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 115.000,00

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