Appartamento All'asta In Contrada Bardaro Snc - 98025 Itala (ME) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con corte e box all'asta a itala (ME)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a reddito in un contesto residenziale tranquillo. Posizionato nel complesso "Le Terrazze sul Mare" a Itala (ME), offre spazi esterni esclusivi e un box-garage di proprietà.

L'immobile è un appartamento civile di 5,5 vani (superficie catastale 101 mq, superficie esclusa aree scoperte 98 mq) posto al primo piano. Internamente si compone di soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno e balcone; è dotato inoltre di corte esclusiva/terrazza a servizio dell'unità. Lo stato di manutenzione interna è buono, mentre la struttura esterna risulta in condizioni discrete, motivo per cui rappresenta una interessante occasione per acquisti mirati.

Tra i plus: luminosità, esposizione favorevole, corte/terrazza esclusiva e box-garage pertinenziale (in catasto associato), utili sia per uso personale sia per una possibile locazione. L'appartamento è libero al momento del sopralluogo, non gravato da persone o cose, e non è costituito condominio per il fabbricato (si segnala che non sono quantificabili spese di gestione condominiale).

Il contesto è di tipo residenziale periferico, con servizi nelle vicinanze: scuole (elementare a ~1,8 km, secondaria ~2,3 km), farmacia ~1,9 km, collegamenti con autostrada (circa 12–14 km verso le principali città), fermata autobus a circa 2 km e stazione ferroviaria a circa 3,1 km. Ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare ai collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: superficie catastale 101 mq (consistenza 5,5 vani)
• Piano: primo piano (edificio sviluppo su 3 piani fuori terra)
• Località: Itala (ME), contrada Bardaro, complesso "Le Terrazze sul Mare"
• Stato: interno buono; fabbricato esterno in condizioni discrete
• Pertinenze: corte/terrazza esclusiva e box-garage di pertinenza
• Classe energetica: F — 159,63 kWh/m²·anno (certificato registrato)

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