Appartamento All'asta In Contrada Bardaro Snc - 98025 Itala (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte esclusiva all'asta a itala

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione funzionale vicino al mare: appartamento trilocale con corte e box nel complesso "Le Terrazze sul Mare", proposto in asta giudiziaria a Itala (ME).

L'appartamento (cat. A/2) ha una superficie catastale di 53 m² (circa 49 m² esclusi gli spazi scoperti) ed è posto al piano primo. Internamente si compone di soggiorno con zona cottura, una camera da letto, bagno, disimpegno, balcone e corte esterna esclusiva: una distribuzione pratica e adatta sia come prima casa che come casa vacanza. Lo stato di conservazione è discreto, con finiture semplici e pavimenti in ceramica.

Gli impianti presenti sono di tipo tradizionale: impianto elettrico sottotraccia, produzione acqua calda con scaldino elettrico e approvvigionamento gas tramite bombole; serramenti in alluminio, porte interne in legno tamburato e porta d'ingresso blindata. A completare la unità abitativa è un box/garage pertinenziale censito catastalmente (categoria C/6, superfice catastale circa 49 m²), attualmente libero.

Trasparenza sull'occupazione: l'appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (inquilino presente; canone dichiarato annuo €1.500), mentre il box è libero alla data del sopralluogo. L'immobile è parte di un complesso residenziale in contrada Bardaro, a breve distanza dai principali servizi: scuole ed esercizi commerciali nelle vicinanze, collegamenti con autostrada (circa 12–14 km per Catania/Messina), fermata autobus a ~2 km e stazione ferroviaria a ~3 km.

Classe energetica: G – prestazione energetica globale 216,07 kWh/m²·anno (certificato con scadenza 21/09/2025). Prezzo base d'asta: €53.000. Immobile all'asta ideale per investitori o chi cerca una casa vicino al mare con pertinenza esclusiva e potenziale redditività da locazione.

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (cat. A/2)
• Superficie: 53 m² (superficie catastale)
• Piano: primo
• Località: contrada Bardaro, itala (ME)
• Stato: discreto / abitabile, immobile occupato da contratto di locazione registrato
• Pertinenze: corte esterna esclusiva, balcone, box/garage (cat. C/6, ~49 m²)
• Classe energetica: G (216,07 kWh/m²·anno)