Uffici, Negozi, Deposito E Parcheggio All'asta In C. Vigna Vecchia, Letojanni (ME)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Contrada Vigna Vecchia, nel Comune di Letojanni (ME).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su compendio immobiliare costituito da:
A) deposito commerciale di 1.035 mq. commerciali, posto al piano seminterrato e dotato di accesso pedonale e carrabile. Si suddivide nei seguenti ambienti: ampio vano, locali tecnici di pertinenza, due vani adibiti a sala macchine e celle refrigeranti, bagno, spogliatoi e montacarichi di collegamento;

B) negozio di 1.300 mq. commerciali, distribuito su un livello fuori terra ed uno seminterrato, accesso pedonale e carrabile dal piazzale antistante il quale ha la funzione di parcheggio, zona di carico/scarico merci e stoccaggio. Si suddivide nei seguenti ambienti: parte centrale open space, sette celle frigorifere perimetrate da un percorso di servizio, deposito, bagno, spogliatoi e montacarichi di collegamento;

C) negozio di 1.300 mq. commerciali adibito a vendita al dettaglio di beni alimentari, posto al piano terra e suddiviso nei seguenti ambienti: zona di esposizione e vendita, bagno e locali accessori;

D) ufficio di 75 mq. commerciali, posto al piano terra e dotato di doppio accesso dal portico esterno e dal vano scala comune. Si suddivide nei seguenti ambienti: tre locali e bagno;

E) ufficio di 327,50 mq. commerciali, posto al piano primo e dotato di terrazzo comune che prospetta sull'area parcheggi. Si suddivide nei seguenti ambienti: sala conferenze, ufficio, tre locali, disimpegno, bagno e ripostiglio.

F) parcheggio/area carico e scarico/stoccaggio di 12.300 mq. commerciali, composto da: strada di accesso, area intorno all'intero compendio, rampa per accedere al piano seminterrato, area stoccaggio materiare relativo alla raccolta rifiuti e due locali tecnici.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’unità all’asta ricopre una superficie commerciale complessiva di 16.337,5 mq.

STRUTTURA
L'intero edificio sviluppa due piani, di cui un piano fuori terra ed un piano interrato, e presenta: struttura portante in cemento armato precompresso; copertura con onduline di lamiera grecata.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 12, particella 95, categoria D/8, rendita 34.043,45€, indirizzo catastale: Contrada Vigna Vecchia, piano: S1.
- foglio 12, particella 95, categoria D/8, rendita 34.043,45€, indirizzo catastale: Contrada Vigna Vecchia, piano: S1-T.
- foglio 12, particella 95, categoria D/8, rendita 34.043,29€, indirizzo catastale: Contrada Vigna Vecchia, piano: T.
- foglio 12, particella 95, categoria D/8, rendita 34.043,29€, indirizzo catastale: Contrada Vigna Vecchia, piano: T.
- foglio 12, particella 95, categoria D/8, rendita 34.043,29€, indirizzo catastale: Contrada Vigna Vecchia, piano: 1.
- foglio 12, particella 95, superficie 15441, indirizzo catastale: Contrada Vigna Vecchia, piano: T.