Appartamento All'asta In Contrada Murmari, Murmari Me, Italia - Librizzi (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino all'asta a librizzi (borgata murmari)

All'asta: opportunità per chi cerca casa con ampio spazio deposito in zona tranquilla — appartamento al primo piano abbinato a grande cantina/magazzino al piano seminterrato, venduti congiuntamente in procedura esecutiva.

L’immobile comprende un appartamento di circa 95,8 m² commerciali (101 m² catastali) posto al primo piano con ingresso da scala interna: salone, cucina, tre camere, bagno, disimpegno e balcone. A completamento una cantina/magazzino di 135 m² al piano seminterrato (h 3,80 m) con un ammezzato di 11 m², accessibile dall’interno dello stabile. L’edificio è del 1985, sviluppa quattro piani (tre fuori terra + seminterrato) ed è ubicato nella Borgata Murmari di Librizzi (ME).

Punti di forza: pianta generosa e ambienti ampi, ideale per chi cerca una casa con grande spazio deposito o laboratorio/hobby; la cantina ha accesso carrabile e un’altezza interna elevata che la rende versatile. Posizione rurale ma ben collegata: A/20 (svincolo Patti) ~15 km, stazione di Patti ~16 km; servizio urbano e collegamenti ordinari nella zona.

Trasparenza sulle condizioni: l’immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo. L’agibilità è stata rilasciata solo per il piano seminterrato; sono presenti difformità catastali da aggiornare (docfa) e alcune certificazioni impiantistiche da regolarizzare — costi stimati nella perizia circa €5.000 complessivi. Valore di mercato stimato €85.000; valore di vendita giudiziaria indicato in perizia €72.250 per l’intero lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + cantina/magazzino (lotto unico)
• Superficie: commerciale complessiva 230,75 m² (appartamento 95,75 m²; cantina 135,00 m²)
• Piano: appartamento primo piano; cantina seminterrato S1
• Località: Librizzi (ME), Borgata Murmari
• Stato: occupato dal debitore; manutenzione nella media; parziale regolarizzazione edilizia/impianti da completare
• Pertinenze: balcone; piano ammezzato nella cantina (11 m²); accesso carrabile al magazzino
• Classe energetica: non indicata (non disponibile in perizia)

Se desideri partecipare all’asta o avere tutte le informazioni pratiche (visite, documentazione e modalità di partecipazione), contattaci: ti accompagniamo passo passo nell’acquisto all’asta.