Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 73/75 - 98030 Limina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazzo all'asta a Limina

All'asta: opportunità per investitori e privati che cercano un immobile da ristrutturare nel cuore del centro storico di Limina. Questo appartamento su più livelli offre ampi spazi e una posizione centrale ideale per chi vuole intervenire con lavori di recupero o ristrutturazione.

L'appartamento (categoria A/4) sviluppa una superficie commerciale di 179,3 mq distribuiti su più livelli: piano seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto). Internamente si compone di ampio vano ingresso al piano seminterrato con scala interna di collegamento, due vani soggiorno al piano terra, un vano ampio al primo piano e al secondo piano locali accessori (lavanderia, deposito e locale tecnico). Completano la proprietà due balconi e un terrazzino. L'immobile non è servito da ascensore.

Lo stato è pessimo e richiede interventi significativi: presenza di umidità di risalita, infiltrazioni d’acqua, parti di pavimentazione rimosse e lavori avviati non completati. Impianto termico basato su vecchie pompe di calore e impianto elettrico non a norma. Si tratta quindi di un'occasione per personalizzare completamente gli spazi o per un investimento in chiave di valorizzazione. L'immobile è attualmente nella disponibilità del debitore; non risultano contratti di locazione registrati.

Posizione: via Garibaldi, centro storico di Limina (ME). Zona residenziale con servizi di base a portata di mano: negozi, farmacia, chiesa e fermata autobus. Tra i plus: ubicazione centrale e distribuzione interna su più livelli che permette progetti di riqualificazione con ampi spazi vivibili. Nota energetica: A.P.E. non disponibile al momento per mancanza del libretto degli impianti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su più livelli)
• Superficie: 179,3 mq (superficie commerciale) / superficie catastale 218 mq
• Piano: seminterrato + piano terra + primo + secondo (sottotetto); senza ascensore
• Località: via Garibaldi, centro storico, Limina (ME)
• Stato: pessimo, da ristrutturare (umidità, infiltrazioni, impianti da adeguare)
• Pertinenze: 2 balconi, terrazzino, locale tecnico, lavanderia, ripostigli
• Classe energetica: A.P.E. non disponibile (da predisporre)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili alla partecipazione e per organizzare sopralluoghi e supporto nella procedura di asta giudiziaria a Limina.