Terreno All'asta In Contrada Fossa Grande - Messina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile con deposito all'asta a Faro Superiore

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio lotto edificabile in posizione periferica ma ben collegata a Messina. Vendita giudiziaria: terreno con fabbricato in corso e piccolo deposito, ideale per progetti di sviluppo o investimento.

Il lotto è composto da un unico appezzamento di terreno di 6.173,90 mq più un deposito attrezzi di 21,10 mq (superficie totale 6.195,00 mq). Sul terreno si trova un fabbricato in corso di costruzione in stato di degrado, realizzato in epoca presumibilmente non conforme, per il quale il CTU segnala la necessità di demolizione; il deposito attrezzi, di un vano, è in scadente stato ma può essere oggetto di accatastamento/ sanatoria secondo quanto indicato in perizia. Al sopralluogo l’area risultava libera e delimitata da recinzioni con due cancelli carrabili.

Punti di forza: ampia metratura, accesso dalla Strada Provinciale 49 e dalla Via Torrente Papardo, presenza di due accessi carrabili e di utenze/servitù già presenti (acquedotto, passaggi, condutture energetiche e telefoniche). Controindicazioni: accessibilità interna non ottimale, fabbricato abusivo da demolire e presenza di vegetazione incolta che richiede pulizia e manutenzione. L’immobile è soggetto a servitù trascritte e a trascrizioni ipotecarie/pignoramento nell’ambito della procedura esecutiva (consultare la documentazione per dettagli legali).

Posizione e servizi: ubicato a Messina, Contrada Fossa Grande – Località Faro Superiore, in zona periferica con traffico regolare e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti pubblici urbani disponibili (servizio ATM) e svincolo autostradale Giostra nelle vicinanze, rendendo l’appezzamento facilmente raggiungibile dall’area cittadina. Zona mista, circondata da terreni agricoli e qualche costruzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile con fabbricato in corso di costruzione e deposito attrezzi
• Superficie: 6.195,00 mq (terreno 6.173,90 mq + deposito 21,10 mq)
• Piano: terreno (accesso da strada provinciale / via Torrente Papardo)
• Località: Messina, Contrada Fossa Grande, Località Faro Superiore
• Stato: terreno semipianeggiante, incolto; fabbricato in corso di costruzione in degrado (da demolire); deposito in scadente stato, accatastabile
• Pertinenze: piccolo deposito attrezzi (circa 21,10 mq), recinzione, due cancelli carrabili, vialetto di accesso
• Classe energetica: esente dall’obbligo di A.P.E.

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