Magazzino All'asta In Via San Gaetano - Fraz Acquacalda - Lipari (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Magazzino con potenziale fronte mare all'asta a Lipari Acquacalda

Un'occasione unica ti aspetta per investire in un immobile all'asta con un fascino autentico e un enorme potenziale di trasformazione. Questo magazzino rustico, situato in una delle zone più suggestive di Lipari, offre la possibilità di creare il tuo progetto ideale fronte mare.

Si tratta di un fabbricato in muratura ordinaria di circa 64,54 mq commerciali, sviluppato su un unico piano fuori terra. Attualmente si presenta in stato rustico e di abbandono, con murature in pietrame a vista e una facciata priva di finiture, offrendo una tela bianca per chi desidera una ristrutturazione completa.

Internamente, l'immobile si compone di due ambienti distinti: un vano principale di circa 47 mq, diviso da una parete in blocchi di pomicemento con apertura arcuata, e un ambiente più piccolo di circa 3,75 mq vicino all'ingresso. È privo di pavimentazione, infissi e impianti elettrici e idrici, richiedendo interventi di completamento per renderlo pienamente fruibile.

Il solaio di copertura, di recente realizzazione in laterocemento, è un punto di partenza solido per la ristrutturazione. Una piccola corte esterna di 11,40 mq sul fronte, attualmente invasa da vegetazione spontanea, aggiunge un ulteriore spazio da valorizzare.

Situato nella frazione Acquacalda di Lipari, questo immobile all'asta gode di una posizione privilegiata direttamente sulla strada carrabile che costeggia la spiaggia, garantendo un facile accesso in automobile. Pur mantenendo una ragguardevole distanza dal centro turistico principale, la zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria e regala scorci tipici del paesaggio isolano, perfetti per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino/Locale deposito (C/2)
• Superficie: 64,54 mq commerciali
• Piano: Unico piano fuori terra
• Località: Frazione Acquacalda, Lipari
• Stato: Rustico, da ristrutturare
• Pertinenze: Corte esterna di 11,40 mq
• Classe energetica: Non indicata nella perizia

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