Appartamento All'asta In Frazione Quattropani, Località Aria Morta - 98050 Lipari (ME) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno vigneto panoramico 2.548 mq all'asta a quattropani

Questo terreno agricolo di ampia superficie è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un lotto panoramico nell'isola di Lipari. Situato nel contesto della frazione Quattropani (contrada Aria Morta), il fondo si presta a uso agricolo, investimento o ricomposizione fondiaria, con affaccio su paesaggi tipici eoliani.

Il lotto è un vigneto catastale (foglio 30, particella 65) di 2.548 m², caratterizzato da giacitura collinare con pendenza verso valle. Attualmente è incolto e presenta vegetazione spontanea; l'accesso avviene tramite la viabilità comunale/stradella interpoderale che serve la zona. La posizione gode di buona esposizione e di una visuale panoramica tipica della zona, ideale per coltivazioni tradizionali o per chi valuta interventi agricoli/turistici (verificare vincoli e destinazioni urbanistiche prima di offrire).

Punti di forza: estensione significativa (2.548 m²), destinazione agricola (vigneto), esposizione panoramica e contesto vicino al complesso immobiliare presente in contrada Aria Morta con strade private e infrastrutture di zona. Criticità e opportunità: il terreno è in stato d'abbandono e richiede operazioni di pulizia e manutenzione; la viabilità è tortuosa e in parte ripida, utile verificarne la praticabilità per mezzi agricoli. Inoltre, parte del territorio circostante rientra in ambiti con progetti edilizi e vincoli paesaggistici: consigliata verifica urbanistica e catastale preventiva.

Contesto e servizi: Quattropani (Lipari) è collegata al centro dell'isola tramite strade comunali; la zona è rurale, panoramica e offre discreta vicinanza ai servizi della frazione. La stradella di accesso è segnata in mappa catastale e nelle vicinanze sono presenti impianti e reti di servizio collegati al complesso ricettivo della zona (cisterne, utenze centralizzate, cabina elettrica in prossimità dell'ingresso del complesso).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto)
• Superficie: 2.548 m²
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Lipari, frazione Quattropani — contrada Aria Morta
• Stato: incolto / superficie in abbandono, con vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso da stradella interpoderale; contesto integrato nel complesso territoriale di Aria Morta
• Classe energetica: non applicabile

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