Appartamento All'asta In Frazione Di Quattropani, Località Aria Morta - 98050 Lipari (ME) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 terreno vigneto panoramico all'asta a quattropani (aria morta)

Questo terreno vigneto è proposto all'asta nel cuore della frazione Quattropani (contrada Aria Morta) sull'isola di Lipari: un'opportunità per chi cerca un lotto agricolo ampio e con potenzialità di coltivazione o investimento in ambito turistico-ricettivo.

Il lotto è un vigneto catastalmente identificato (fg. 30, particella 317) con superficie di 1.780 mq. Si tratta di un terreno agricolo con carattere rurale, riconosciuto come vigneto (categoria agricola), inserito nell'area del complesso di Quattropani. Lo stato è descritto come incolto/abbandonato e non attualmente attrezzato, quindi ideale per chi desidera avviare un nuovo impianto o recuperare un terreno con esposizione e potenziali viste panoramiche tipiche della zona.

Tra i punti di forza: metratura significativa per un lotto agricolo sull'isola, ubicazione all'interno della nota contrada Aria Morta e la destinazione a vigneto che facilita l'eventuale riqualificazione agricola o la destinazione a progetto rurale/turistico compatibile con la normativa locale. Il contesto è collinare: i terreni della zona presentano pendenze naturali e vegetazione spontanea, elementi tipici che donano privacy e panorama.

La zona di Quattropani (Aria Morta) è collegata alla viabilità comunale che raggiunge il centro dell'isola; l'area è contornata da altri appezzamenti agricoli e da un complesso turistico-ricettivo nei pressi, elemento da valutare per potenziali sinergie progettuali. Servizi principali e centri abitati sono raggiungibili dalla frazione; si segnala la presenza di percorsi interpoderali tipici della costa collinare eoliana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto)
• Superficie: 1.780 m²
• Piano: terreno (lotto catastale)
• Località: Lipari (ME) – frazione Quattropani, contrada Aria Morta (fg.30, p.317)
• Stato: incolto / da riqualificare (vegetazione spontanea, pendenza naturale)
• Pertinenze: nessuna indicata (lotto venduto come terreno)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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