Appartamento All'asta In Frazione Di Quattropani, Località Aria Morta - 98050 Lipari (ME) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 terreno vigneto panoramico all'asta a quattropani (lipari)

Un'opportunità unica per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo all'asta in posizione panoramica: terreno vigneto di 297 mq nella tranquilla contrada Aria Morta, frazione Quattropani, sull'isola di Lipari. Ideale per chi vuole recuperare una piccola vigna, realizzare un orto o semplicemente investire in un lotto agricolo con vista.

Situato in un contesto collinare con buona esposizione verso valle, il lotto è censito come vigneto e presenta una giacitura con pendenza tipica della zona; al momento si trova in stato incolto/abbandonato con vegetazione spontanea. L'accesso avviene tramite la viabilità comunale e la strada interpoderale privata che serve l'insediamento: un contesto riservato e non intensamente urbanizzato che offre privacy e panorama sull'intorno e sulle isole vicine.

Il terreno è parte del complesso di terreni e fabbricati della contrada Aria Morta, in un'area in cui alcune superfici risultano urbanizzate o attrezzate mentre altre sono ancora in stato naturale. Si consiglia una verifica tecnico-amministrativa per gli eventuali vincoli paesaggistici o limitazioni urbanistiche e per valutare la fattibilità di ripristino/coltivazione. L'appezzamento è venduto nello stato di fatto in cui si trova: un buon lotto per chi cerca un investimento agricolo a dimensione contenuta o un progetto di recupero in chiave enogastronomica o hobbistica.

Contesto e servizi: Quattropani (Aria Morta) è collegata alla rete viaria comunale e dista pochi chilometri dal centro dell'isola: zona panoramica, clima mediterraneo ideale per colture tipiche come la vite e gli alberi da frutto. Servizi principali e centri abitati raggiungibili con mezzi; accesso carrabile limitato in alcuni tratti (strade strette tipiche della zona).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto)
• Superficie: 297 mq
• Piano: terreno / zona collinare
• Località: Lipari, frazione Quattropani, contrada Aria Morta
• Stato: incolto / da ripristinare (vegetazione spontanea)
• Pertinenze: accesso tramite strada comunale e strada interpoderale privata del comprensorio; contesto panoramico
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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