Magazzino All'asta In Via Dottore De Gaetani 27 - 98040 Merì (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito al piano terra 35 mq all'asta a Merì

Situazione ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale o come spazio di deposito nel centro storico di Merì. Un locale compatto, al piano terra, pronto per essere riorganizzato secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un deposito commerciale (categoria C/2) con superficie commerciale di 35,00 m² (superficie reale 24 m²), composto da un vano principale, bagno e ripostiglio; altezza interna 2,70 m. L’unità è posta al piano terra di un fabbricato di tre piani costruito nel 1967, in via Dottore De Gaetani 27. Stato di manutenzione nella media, assenza di spazi esterni o pertinenze dedicate.

Punti di forza: posizione centrale nel paese, accesso diretto da strada, bassi oneri condominiali dichiarati e buona adattabilità d’uso (deposito/magazzino o piccolo laboratorio). L’immobile è attualmente occupato (nota in perizia: riduzione del 10% per stato di occupazione), dettaglio da valutare prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Merì, in un’area residenziale con servizi di base nelle vicinanze; collegamenti utili: autostrada a circa 3,7 km e fermata autobus a circa 1,5 km. Parcheggi limitati in zona e traffico locale contenuto.

Valori indicativi dalla perizia: valore di mercato OMV €10.500,00; valore stimato dell’immobile nello stato e diritto in cui si trova €8.850,00 (considerata una decurtazione per occupazione e spese di regolarizzazione). Tutti i dati tecnici e il quadro economico sono ricavati dalla perizia di riferimento per il Lotto 2.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria C/2)
• Superficie: commerciale 35,00 m² (superficie reale 24 m²)
• Piano: piano terra (altezza interna 2,70 m)
• Località: via Dottore De Gaetani 27, Merì (ME)
• Stato: manutenzione nella media, immobile occupato (vedi perizia)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.