Magazzino All'asta In Via Morra 5 - 98040 Merì (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito centrale con bagno all'asta a Merì

Nel cuore del centro storico di Merì, opportunità unica: immobile all'asta ideale per uso deposito, laboratorio o micro-attività. Posizionato al piano terra con accesso diretto dalla via Morra, è un'occasione per chi cerca un bene commerciale centrale da ristrutturare a prezzo competitivo.

Si tratta di un deposito di 28,00 m² di superficie commerciale (superficie utile 21 m²), costituito da un unico vano e un bagno; altezza interna 2,70 m. L'unità è posta al piano terra di un fabbricato in muratura costruito nel 1967, inserito in un edificio di tre piani. Non è presente ascensore né pertinenze esterne. La perizia segnala la conformità urbanistica e catastale (nessuna difformità). Valore di mercato indicato in perizia: € 7.210,00.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico, accesso diretto su strada, distribuzione interna semplice e versatile, costi condominiali nulli al momento della perizia. Criticità e consigli: luminosità e impianti da valutare; interventi di ammodernamento consigliati per trasformarlo in locale commerciale o deposito efficiente.

Contesto e servizi: ubicato in area residenziale centrale con vicinanza ai principali centri limitrofi (Barcellona Pozzo di Gotto e Milazzo). Traffico locale e parcheggi scarsi; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Collegamenti: autostrada a circa 3,7 km e fermata autobus a circa 1,5 km. Ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione strategica nel centro di Merì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (locale commerciale C/2)
• Superficie: 28,00 m² (superficie utile 21 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Merì (via Morra 5) — centro storico
• Stato: conservazione discreta, da ammodernare; altezza interna 2,70 m
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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