Magazzino All'asta In Via Morra 5 - 98040 Merì (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito funzionale con bagno all'asta a Merì

Un'opportunità compatta nel cuore storico di Merì: locale deposito all'asta ideale per investimento o per chi cerca uno spazio operativo a basso costo. Proposto in vendita tramite asta giudiziaria, offre una pianta regolare e servizi interni in posizione centrale.

Si tratta di un deposito commerciale (categoria catastale C/2) con superficie commerciale di 28,00 m² e superficie utile di circa 21 m², composto da un unico vano e un bagno. L'unità è posta al piano terra con altezza interna di 2,70 m e accesso diretto da via Morra; l'immobile si trova in un edificio di tre piani costruito nel 1967. Stato di conservazione nella media, con potenziale di personalizzazione in base all'uso desiderato.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico, pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi e bassi costi di gestione. Ideale come deposito, laboratorio artigianale o per uso commerciale di piccola scala. Assenza di pertinenze esterne dedicate ma presenza di bagno interno e quota indivisa di piena proprietà (1/1).

Contesto e servizi: ubicato in area residenziale centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; collegamenti pratici verso Barcellona Pozzo di Gotto e Milazzo. Distanze utili: autostrada a circa 3,7 km, fermata autobus a circa 1,5 km. Zona con traffico locale contenuto e parcheggi limitati nel contesto storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (locale commerciale)
• Superficie: 28,00 m² (commerciale) — 21 m² utili
• Piano: piano terra
• Località: Merì (ME), via Morra 5
• Stato: conservazione nella media, da personalizzare
• Pertinenze: bagno interno; nessun spazio esterno dedicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: categoria C/2, rendita €43,38 (foglio 2 particella 295 sub. 2)

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