Appartamento All'asta In Salita Montepiselli, 84 - 98124 Messina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con giardino all'asta a messina

Appartamento all'asta in posizione periferica di Messina, con piccolo giardino e veranda: un'opportunità per chi cerca un immobile da rimettere a valore tramite acquisto in asta giudiziaria. Soluzione ideale per investitori o per chi vuole personalizzare una casa a piano terra.

Lotto unico: appartamento a civile abitazione di circa 55 mq (superficie lorda), posto al piano terra. L'unità è attualmente composta da due vani e un bagno (la cucina è assente in quanto l'immobile è stato abusivamente unificato con l'abitazione contigua), con accesso provvisorio tramite l'unità adiacente. Sono presenti una veranda di circa 15 mq e un giardino di circa 15 mq. Contatore elettrico e impianto idrico risultano unici e condivisi con l'immobile vicino; non è presente l'allacciamento gas.

Punti di forza e criticità: gli spazi esterni (veranda e giardino) rappresentano un plus raro per la tipologia e offrono la possibilità di ampliare il comfort esterno. L'immobile è da ristrutturare e necessita di ripristino dello stato ante operam e regolarizzazione delle difformità urbanistiche e catastali rilevate; sono inoltre presenti problemi di umidità di risalita. Tutti questi aspetti vanno considerati nel piano di intervento e nei relativi costi, ma sono stati valutati nella perizia che definisce l'immobile come oggetto di asta giudiziaria.

Contesto e servizi: zona periferica di Messina, a poche centinaia di metri dai principali servizi di quartiere e con facile collegamento autostradale (circa 1 km). Posizione comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle infrastrutture cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento a civile abitazione (Lotto unico)
• Superficie: 55 mq (superficie lorda) + veranda ~15 mq + giardino ~15 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Montepiselli (ex 60, oggi n.84), Messina
• Stato: ante 1967; da ristrutturare; difformità urbanistiche e catastali; accesso momentaneo tramite unità contigua; problemi di umidità di risalita
• Pertinenze: veranda e giardino (15 mq ciascuno); nessun garage
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. allegata nella perizia)

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