Terreno All'asta In Torrente Guardia Messina (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con agrumeto e deposito all'asta a messina

Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno all'asta: lotto di 878 mq coltivato ad agrumeto, recintato e con accesso carrabile, situato nel Comune di Messina. L'immobile all'asta presenta una conformazione pratica e subito utilizzabile per attività agricola o come investimento da valorizzare.

Il lotto è composto da due particelle catastali per una superficie complessiva di 878 mq (part. 691 = 637 mq; part. 159/1 = 241 mq). Allo stato è adibito ad agrumeto, delimitato da muretto e rete di recinzione (altezza circa 2,10 m) e chiuso da cancello in ferro serrato con lucchetto e catena. È presente un deposito in legno (baracca) di costruzione abusiva con copertura in eternit: una nota importante da considerare in fase di valutazione e bonifica.

Punti di forza: terreno pronto per coltivazione con alberi di agrumi, accesso diretto dalla strada (la strada di accesso risulta ricadente nella particella catastale 159), recinzione e cancello per tutela e privacy. Criticità trasparente: la presenza della struttura abusiva con copertura in eternit richiede verifiche per eventuali interventi di rimozione o sanificazione.

Contesto: ubicato nel territorio del Comune di Messina, il lotto è segnalato nella documentazione catastale e fotografica allegata alla perizia. La posizione garantisce accessibilità carrabile e facilità di collegamento con le principali vie locali; ideale per chi cerca un terreno all'asta in zona a vocazione agricola o per chi valuta un investimento in asta giudiziaria a Messina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto)
• Superficie: 878 mq (part. 691 = 637 mq; part. 159/1 = 241 mq)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Comune di Messina
• Stato: coltivato ad agrumeto, recinzione e cancello; presente deposito in legno (baracca) abusivo con copertura in eternit
• Pertinenze: deposito/baracca, accesso carrabile, cancello in ferro
• Classe energetica: n.d.

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