Appartamento All'asta In Vill S Agata, Cda Principe, Via Consolare Pompea - 98168 Messina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ampio terrazzo all'asta a S. Agata (Messina)

Questo appartamento all'asta offre la possibilità di vivere in un piano terra luminoso con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca comfort e praticità vicino al mare e ai servizi cittadini. Opportunità da valutare con attenzione: immobile occupato e destinato a vendita all'asta.

Appartamento di 109 m² posto al piano terra (interno 1, scala A) di un complesso residenziale costruito nel 2002. L'unità, in buono stato di conservazione, presenta un ingresso che immette nell'ampio soggiorno/pranzo comunicante con la cucina, corridoio di disimpegno, due camere (una matrimoniale e una singola), doppi servizi e un ripostiglio. Dotazioni interne curate: pavimenti e rivestimenti in buono stato e impianti realizzati all'epoca della costruzione.

I plus dell'immobile sono il grande terrazzo esposto a sud-est, accessibile da soggiorno, cucina e camera singola, e il balcone che si affaccia sul cortile retrostante con accesso dalla camera matrimoniale. Ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile e sfruttabile tutto l'anno. Classe energetica F, IPE 163,32 kWh/m² anno.

Contesto residenziale nella zona periferica di S. Agata a Messina: quartiere servito, traffico scorrevole, parcheggi sufficienti e collegamenti pubblici vicini (tram a circa 200 m; porto a 1 km). Nelle immediate vicinanze si trovano servizi primari e aree verdi, oltre a punti di interesse cittadino come musei e parchi.

Trasparenza e criticità: immobile occupato al momento del sopralluogo e gravato da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; spese condominiali scadute indicate nella perizia pari a € 4.174,25. Si consiglia di valutare la documentazione ufficiale prima di procedere con l'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità principale)
• Superficie: 109,00 m² (commerciali)
• Piano: piano terra (interno 1, scala A) — h interna 2,70 m
• Località: Via Consolare Pompea, Vill. S. Agata, Messina
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: ampio terrazzo sud-est, balcone sul cortile, ripostiglio
• Classe energetica: F — IPE 163,32 kWh/m² anno

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.