Negozio All'asta In Via Xxiv Maggio, 4 - 98122 Messina (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio commerciale con cantina e soppalco all'asta a messina

Un'opportunità per investitori e operatori commerciali: negozio all'asta in posizione centrale a Messina, con spazi su più livelli e accesso diretto su via XXIV Maggio. Ideale per chi cerca un locale con potenziale commerciale e pertinenze a servizio dell'attività.

Il locale principale si sviluppa al piano terra ed è composto da bottega e retrobottega; la superficie commerciale indicata è di 51,00 mq. All'interno si trovano un vano principale (circa 16,65 mq, h interna netta ~3,60 m) e un retrobottega (circa 14,88 mq, h interna ~2,10 m) con servizio igienico (circa 2,94 mq) e affacci sul cortile interno. Completa la proprietà un piano ammezzato con solaio in legno (superficie utile circa 15,06 mq, h netta ~2,00 m) e un piano cantinato con due vani comunicanti (superficie utile complessiva circa 29,32 mq, h interna ~2,90 m) più un piccolo vano di servizio (circa 2,96 mq).

Punti di forza: posizione centrale con accesso su strada, struttura con soppalco utile per deposito o archivio, ampia cantina funzionale come magazzino, aperture verso il cortile che garantiscono luce e aerazione. Soluzione venduta libera da iscrizioni ipotecarie; possibilità di personalizzare gli interni per attività retail, laboratorio o showroom. La costruzione risale agli anni ’20: elementi originali (soprattutto il solaio in legno del soppalco) che conferiscono carattere, con finiture interne da rinnovare o aggiornare a seconda dell’uso.

Contesto e servizi: ubicato in Via XXIV Maggio, nel cuore di Messina, a breve distanza da esercizi commerciali, servizi pubblici e collegamenti urbani. Zona con elevata visibilità pedonale e veicolare, adatta a chi cerca una sede commerciale facilmente raggiungibile dai clienti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (bottega) con retrobottega, soppalco e cantina
• Superficie: superficie commerciale 51,00 mq; soppalco (piano ammezzato) ca. 15,06 mq; cantinato ca. 29,32 mq + vani di servizio
• Piano: piano terra + piano ammezzato + piano cantinato
• Località: Messina, Via XXIV Maggio n.4
• Stato: struttura solida d’epoca con finiture interne da aggiornare; solaio soppalco in legno
• Pertinenze: piano ammezzato (soppalco), cantina/magazzino al piano seminterrato, servizio igienico interno
• Categoria catastale / rendita: C/1, rendita € 1.052,33
• Prezzo base d'asta: € 64.192,50 — Offerta minima: € 48.144,50
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare questa soluzione o partecipare all'asta giudiziaria a Messina, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.