Terreno All'asta In Via S Paolino, 98057 Milazzo Me, Italia Milazzo, Messina - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno residenziale in lottizzazione all'asta a Milazzo

Questo terreno in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca un lotto pronto per progetti residenziali in espansione urbana. L'asta giudiziaria consente di valutare l'acquisto di un'ampia superficie a un prezzo base interessante, con le informazioni tecniche disponibili nella perizia.

Il lotto è composto da più appezzamenti catastali (foglio 7, particelle 1237, 1240, 1241, 1242, 1243, 1244, 1248, 1254, 1268, 1272, 1273) per una superficie complessiva di circa 7.831 m² (78,31 are; 0,7831 ha). I terreni, di forma prevalentemente regolare, sono accessibili dalla Via S. Paolino e risultano liberi al momento della vendita. Dal certificato di destinazione urbanistica risultano ricadere in zona C2a “Espansione residenziale sud al centro urbano” con densità edificatoria indicata in perizia pari a 1,50 mc/mq.

Punti di attenzione e plus: il compendio è parte della lottizzazione convenzionata denominata “Voile” e alcune particelle (in particolare le particelle 1240-1241-1242-1243-1244) sono individuate come aree di urbanizzazione secondaria che dovranno essere cedute al Comune; l’obbligo di cessione e gli obblighi di manutenzione fino alla cessione si trasferiranno al futuro acquirente. In sede di perizia è segnalato altresì che la particella 1237 è soggetta a specifiche pendenze/attribuzioni previste da atto di redistribuzione. Confini precisi non riportati in perizia: si raccomanda verifica catastale e sopralluogo.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nella periferia sud di Milazzo, in un’area in sviluppo inserita nel progetto di lottizzazione comunale. La posizione lungo l’asse di Via S. Paolino garantisce collegamenti viari con il centro urbano e facilità di accesso per cantierizzazione e interventi. Valutare l’acquisto all’asta comporta la possibilità di realizzare interventi edilizi soggetti alle normative locali e alla convenzione urbanistica vigente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno (lottizzazione residenziale)
• Superficie: circa 7.831 m² (78,31 are; 0,7831 ha)
• Piano: terreno, accesso da Via S. Paolino
• Località: Milazzo (ME) — contrade Barone / Ciantro / San Paolino / Fondaco Pagliara
• Stato: libero; confini non presenti in perizia
• Pertinenze: aree stradali/aree di urbanizzazione indicate in perizia (alcune particelle destinate a cessione al Comune)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base indicato in perizia: € 182.146,00 (vendita soggetta a IVA e imposte)

Se desideri ulteriori dettagli tecnici, fissare un sopralluogo o avere supporto per partecipare all'asta giudiziaria contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.