Terreno All'asta In Contrada Fondaco Pagliara, 98057 Milazzo Me, Italia Milazzo, Messina - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni con potenziale edificatorio all'asta a Milazzo

Questa opportunità all'asta propone un ampio compendio di terreni in zona periferica sud di Milazzo, ideale per chi cerca un immobile all'asta con prospettive di sviluppo. Posizione strategica vicino all'asse viario comunale e accesso da Via Contrada Fondaco Pagliara.

Si tratta di un lotto costituito da 12 particelle catastali (foglio 7, part. 1343, 1347, 1348, 1351, 1353, 1354, 1355, 1356, 1357, 1358, 1359, 1365) per una superficie complessiva di circa 9.877 mq (98,77 are). I terreni hanno destinazioni attuali agricole (vigneto e orto irrigato), con forme regolari e accessibilità dall’asse stradale comunale. Disponibilità: libero.

Dal punto di vista urbanistico le particelle ricadono in gran parte in zona C2a (espansione residenziale sud al centro urbano) con indice di densità edificatoria pari a 1,50 mc/mq; alcune particelle (1351-1354-1355-1356) risultano parzialmente ricadenti in area classificata “Mobilità di piano” e la particella 1351 presenta porzioni con Livello di Tutela 1. I lotti derivano dalla precedente lottizzazione denominata “ARCADE” e sono soggetti a convenzione edilizia: potrebbero quindi sussistere oneri e obblighi convenzionali da verificare in sede di acquisto. Per un accesso agevole su alcune particelle lo studio tecnico segnala la necessità di acquisire servitù di passaggio su proprietà terza (part. 1061).

Punti di forza: ampia superficie complessiva, potenziale edificatorio in zona di espansione residenziale, vicinanza all’asse viario comunale e forma regolare dei lotti che facilita eventuali interventi futuri. Criticità da considerare: vincoli derivanti da convenzione di lottizzazione e porzioni sottoposte a tutela; si raccomanda la lettura integrale della perizia e la verifica degli atti urbanistici prima dell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con potenziale edificatorio (lotto unico composto da più particelle)
• Superficie: circa 9.877 mq (98,77 are) complessivi
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Milazzo (ME) – Via Contrada Fondaco Pagliara, periferia sud, vicino asse viario comunale
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata; possibile necessità di servitù di passaggio per accesso (part. 1061)
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni e per la documentazione relativa all'asta giudiziaria a Milazzo.