Casa Singola All'asta In Via Albero - 98057 Milazzo (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 immobile commerciale con magazzino all'asta a Milazzo

Sognate un investimento con potenziale immediato in una zona commerciale? Questo immobile all'asta a Milazzo offre una soluzione versatile: locale vendita su strada con annesso magazzino e corte di pertinenza, ideale per attività commerciali o logistica leggera.

Il bene è un fabbricato a piano terra costituito da due corpi funzionali: la parte anteriore, adibita a punto vendita e ufficio (superficie coperta circa 149,75 m²), e la parte posteriore adibita a magazzino per botti/imbottigliamento (superficie coperta circa 189,52 m²). L’altezza utile è di circa 3,30 m; gli impianti idrico, elettrico e fognario sono presenti. La struttura anteriore è in muratura (costruzione datata 1953), la parte retrostante è stata realizzata in cemento armato nel 1985 ed è stata oggetto di sanatoria comunale (concessione n. 106/96).

Punti di forza: accesso diretto su strada (presenza di un fronte su via principale), distinti spazi per vendita e stoccaggio che permettono attività integrate, corte retrostante e chiostrina con scala per collegamento al piano superiore. La configurazione si presta a più utilizzi commerciali o come deposito con area vendita, riducendo tempi di adattamento.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nel Comune di Milazzo, in un contesto urbano con presenza di attività commerciali e servizi di quartiere; la collocazione su strada principale garantisce visibilità e facilità di accesso per clienti e mezzi di carico/scarico. Buona disponibilità di infrastrutture locali e vicinanza a collegamenti viari della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile commerciale (punto vendita + magazzino)
• Superficie: parte vendita 149,75 m²; magazzino 189,52 m²; totale circa 339,27 m²
• Piano: piano terra
• Località: Milazzo (ME)
• Stato: parte anteriore costruita 1953; magazzino realizzato 1985; impianti presenti; parte in sanatoria (concessione n.106/96)
• Pertinenze: corte retrostante, chiostrina con scala di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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