Appartamento All'asta In Via Tukory 41 - 98057 Milazzo (ME) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento compatto con posto auto all'asta a Milazzo

All'asta a Milazzo: opportunità per chi cerca una soluzione pratica vicino al mare e ai servizi. Piccolo appartamento al piano terra, ideale come investimento o punto d'appoggio, proposto in vendita giudiziaria.

Appartamento al piano terra con superficie commerciale di 30,70 m² (superficie utile interna 23 m²). Internamente composto da cucina abitabile, un bagno e una camera: ambienti compatti e funzionali, adatti a chi cerca semplicità e bassi costi di gestione. Accesso garantito dalla via Tukory tramite il cortile condominiale.

Punto di forza la pertinenza esclusiva: un posto auto scoperto identificato con il numero 11 (area scoperta), pratico per il parcheggio in un contesto residenziale. L’unità è parte di un complesso a sei elevazioni ed è confinante con il cortile condominiale; stato di conservazione generale discreto e immediatamente utilizzabile, con possibilità di riqualificazione interna a basso investimento.

Contesto e servizi: situato in zona centrale/residenziale di Milazzo, a breve distanza dalla Spiaggia di Ponente; traffico locale e buone possibilità di parcheggio nell’area. Collegamenti pratici: autostrada a circa 6,5 km e fermata autobus a circa 800 m. Presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella zona.

Trasparenza sull’immobile: la conformità catastale risulta regolare; è stata riscontrata una criticità urbanistica legata al frazionamento del 2023, comunque regolarizzabile mediante pratica in sanatoria (costo stimato €2.500, tempi necessari circa 90 giorni). L’immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 6)
• Superficie: commerciale 30,70 m² (superficie utile interna 23 m²)
• Piano: piano terra, accesso da cortile condominiale (no ascensore)
• Località: Milazzo, via Tukory 41
• Stato: abitabile / discreto; regolarizzazione urbanistica necessaria ma possibile
• Pertinenze: posto auto scoperto n.11 (area 10,00 m²; valore commerciale accessori indicato in perizia)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o avere maggiori informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per ricevere tutti i dettagli e fissare una visita.