Appartamento All'asta In Via Missori 13 - 98057 Milazzo (ME) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a Milazzo

All'asta: appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica e vicina al mare nel centro di Milazzo. Opportunità interessante per investitori e privati che vogliono entrare in proprietà a condizioni competitive.

L'unità è un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, con superficie commerciale di 74,00 m² e superficie utile di circa 60 m². L'immobile, costruito nel 1999, si compone di cucina, soggiorno, una camera, due bagni e un ripostiglio; sono presenti balconi/aree esterne di pertinenza che contribuiscono alla superficie commerciale. Accesso dall'androne condominiale su via Missori.

Punti di forza: posizione centrale e residenziale, ascensore, balconi e posto auto scoperto identificato con il numero 13. L'appartamento si affaccia sul cortile condominiale e gode di buona illuminazione; la distribuzione interna è razionale e adatta sia a coppie che come investimento locativo.

Nota di trasparenza: la perizia segnala una criticità urbanistica di entità media dovuta a modifiche interne non conformi, sanabili tramite pratica edilizia in sanatoria con costo stimato di circa €2.000 e tempi indicativi di regolarizzazione 60 giorni. Valore di mercato stimato nella perizia: €104.156,80.

La zona è centrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria a portata di mano; traffico locale e vicinanza ai principali servizi cittadini e al lungomare ne fanno una soluzione comoda sia per la vita quotidiana sia per l'affitto stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: commerciale 74,00 m² (utile circa 60 m²)
• Piano: secondo piano (con ascensore)
• Località: Milazzo, via Missori 13
• Stato: buono / pronto ad essere regolarizzato per le difformità interne
• Pertinenze: posto auto scoperto identificato n.13; balconi (superfici ornamentali tot. indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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