Magazzino All'asta In Via Fiumarella 53 - 98057 Milazzo (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con balconi all'asta a milazzo

Descrizione:
Proponiamo in vendita all'asta un ampio magazzino (deposito) situato in via Fiumarella a Milazzo, ideale per chi cerca uno spazio commerciale o logistico vicino al centro. L'immobile viene offerto nell'ambito di asta giudiziaria a Milazzo ed è accessibile tramite corte condominiale.

Dettagli e distribuzione:
Si tratta di un unico grande locale al piano primo dell'edificio (altezza interna 2,95 m) con superficie commerciale calcolata in 233,16 m² (deposito 224,50 m² + balconi valutati ai fini commerciali). L'accesso avviene dalla corte condominiale attraverso il vano scala comune; l'ingresso è sul civico n.57. Internamente lo spazio è organizzato come un ambiente aperto attualmente utilizzato per deposito di materiale edile ed esposizione, offrendo ampie possibilità di adattamento e riorganizzazione.

Stato e punti critici:
Internamente l'unità si presenta in buono stato di conservazione e pronta per essere utilizzata o riconvertita con interventi ordinari. All'esterno i prospetti, i balconi e i parapetti mostrano evidenti segni di degrado e richiedono lavori di manutenzione straordinaria. Il vano scale è ingombro di materiale e l'ascensore condominiale non è funzionante, elementi da considerare nella pianificazione di eventuali lavori condominiali.

Plus e potenziale:
Spazi ampi e forma regolare rendono il magazzino facilmente personalizzabile per uso deposito, show-room o attività che richiedono grandi superfici a pianata. La posizione in corte condominiale consente parcheggio e carico/scarico agevole. Essendo un immobile all'asta, può rappresentare un'opportunità interessante per investitori e professionisti alla ricerca di superfici operative a prezzo competitivo.

Contesto e servizi:
La proprietà si trova in zona periferica ma ben collegata, a breve distanza dal centro abitato di Milazzo. Il traffico è locale e sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La posizione è comoda per chi necessita di accesso rapido alle vie urbane e ai punti di riferimento commerciali della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: 233,16 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da corte condominiale)
• Località: via Fiumarella, Milazzo (ME)
• Stato: interno in buono stato; esterno e parti comuni necessitano manutenzione straordinaria; ascensore non funzionante
• Pertinenze: balconi (34,65 m² SEL calcolati parzialmente) e corte condominiale ad uso parcheggio/carico
• Classe energetica: non disponibile in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nella procedura.