Magazzino All'asta In Via Fiumarella 53 - 98057 Milazzo (ME) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 deposito con lastrico solare da ristrutturare all'asta a milazzo

Un'opportunità per investitori e imprese: deposito con lastrico solare esclusivo proposto all'asta in posizione comoda a Milazzo. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di intervento sul lastrico solare e relativi ripostigli di copertura.

Lo spazio è composto da locale deposito al piano quarto con accesso tramite la corte condominiale e il vano scala comune (ascensore non funzionante). Superficie commerciale totale 32 m², altezza interna 2,80 m. Il lastrico solare funge da copertura piana per l’intero stabile e ospita due piccoli ripostigli adibiti a deposito; è accessibile tramite la scala condominiale. Allo stato attuale la pavimentazione e i parapetti risultano in cattivo stato di conservazione; il lastrico è segnalato come strutturalmente compromesso e richiede interventi urgenti di manutenzione straordinaria per garantire la sicurezza.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile in via Fiumarella, presenza di ripostigli di copertura e lastrico solare esclusivo che offrono margini di valorizzazione. Trasparenza sulle condizioni: immobile libero al sopralluogo e venduto nello stato di fatto; l’unità necessita di interventi significativi, rappresentando un’occasione per chi valuta un acquisto all'asta con progetto di ristrutturazione o rifacimento del lastrico.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica ma a breve distanza dal centro abitato di Milazzo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Facilità di accesso tramite corte condominiale e strada comunale; parcheggi esterni limitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / lastrico solare
• Superficie: 32,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: quarto (lastrico solare)
• Località: Milazzo, Via Fiumarella 57
• Stato: strutturalmente e finiture esterne in degrado; lastrico solare necessità interventi urgenti; ascensore non funzionante
• Pertinenze: due piccoli ripostigli sul lastrico solare
• Classe energetica: non disponibile in perizia
• Valutazione perizia: valore di mercato € 11.800,00 — valore di vendita giudiziaria netto € 11.440,00 (data valutazione 25/11/2025)
• Stato al sopralluogo: immobile libero

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