Attivita Commerciale All'asta In Sp161 Contrada Orecchiazzi , Sant'agata Di Militello Me, I - 98076 Sant'agata Di Militello (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone industriale con uffici all'asta a Sant'Agata M.

Un'opportunità imperdibile si presenta all'asta a Sant'Agata di Militello: un vasto complesso industriale che offre spazi versatili e un'ottima base per la tua attività. Questa è la tua occasione per investire in un immobile strategico, perfetto per esigenze produttive e logistiche, disponibile all'asta con condizioni vantaggiose.

Il complesso si estende su una superficie commerciale di 5.696,40 mq e include un capannone principale di circa 4.619 mq. Quest'ultimo è caratterizzato da una robusta struttura intelaiata in ferro, pareti in muratura e pannelli, e una copertura a volta a botte. I pavimenti sono in battuto cementizio, ideali per lavorazioni industriali, con un'altezza interna di 5 metri.

Completano la proprietà una palazzina adibita a uffici di circa 250 mq, con un magazzino seminterrato di 120 mq. Gli uffici si presentano in buone condizioni generali, con pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in alluminio anodizzato e impianti sottotraccia. Sono presenti anche locali accessori come spogliatoi e W.C. per il personale, un fabbricato collabente di circa 67 mq e un'ampia area cortilizia di 5.969 mq, perfetta per stoccaggio e manovra, il tutto dotato di proprio approvvigionamento idrico.

Sebbene lo stato manutentivo generale del capannone sia accettabile, si segnalano alcune criticità: pareti in conglomerato cementizio con alterazione degli intonaci e ossidazione delle armature, danni al solaio di copertura dei vani accessori per sfondellamento e coperture in fibro-cemento da incamiciare o sostituire. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2001, offre un potenziale significativo per chi cerca un immobile all'asta pronto a essere valorizzato.

La zona, situata fuori dal centro abitato in un'area mista con adiacenze residenziali, garantisce un traffico locale e sufficienti parcheggi. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, insieme a buoni collegamenti con la fermata dell'autobus e la superstrada a soli 2 km, rende la posizione funzionale per le attività industriali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale (Capannone, uffici, magazzino)
• Superficie: 5.696,40 mq commerciali
• Piano: Capannone Piano Terra, Uffici Piano Terra e S1
• Località: Sant'Agata di Militello, Contrada Orecchiazzi
• Stato: Capannone accettabile con criticità, Uffici buone condizioni
• Pertinenze: Area cortilizia 5.969 mq, locali accessori, fabbricato collabente
• Classe energetica: Non indicata

Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nell'acquisto all'asta.