Terreno All'asta In 98073 Mistretta Me, Italia Mistretta, Messina - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Complesso rurale esteso con terreni all'asta a Mistretta

Questo ampio complesso rurale, proposto all'asta giudiziaria, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca terreni agricoli con manufatti annessi nella zona di Mistretta (ME). L'offerta comprende più particelle catastali e fabbricati rurali in condizioni variabili, ideali per attività agricola, investimenti o riqualificazione.

Il lotto comprende una consistente estensione di terreni agricoli distribuiti su più particelle, aree pertinenziali e manufatti quali magazzini e fabbricati diruti; l'accesso è agevole tramite viabilità vicinale. Lo stato conservativo è eterogeneo: alcuni corpi risultano in condizioni discrete, altri necessitano interventi; parti del patrimonio sono indicate come fabbricato diruto o area fabbricato demolito. La composizione favorisce utilizzi agricoli diretti o progetti di valorizzazione fondiaria, con possibilità di frazionamento in funzione delle esigenze operative.

Punti di forza: ampia estensione territoriale con vocazione agricola, presenza di più accessi e manufatti che offrono spazi per deposito, ricovero mezzi o rimessa attrezzature; posizione rurale vicina al centro di Mistretta che garantisce collegamenti con i servizi principali. Elementi di criticità: alcuni fabbricati necessitano di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili, pertanto si consiglia verifica documentale preliminare.

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Mistretta (ME), in contrade agricole ben servite da strade vicinali; il territorio è tipicamente rurale con aziende agricole nelle vicinanze, mentre il centro urbano resta raggiungibile in breve tempo per servizi, uffici e approvvigionamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rurale (terreni agricoli + fabbricati rurali/magazzini/fabbricato diruto)
• Superficie: estesa su più particelle catastali (terreni e consistenze varie; verifica in perizia)
• Piano: terreno / accesso da strada vicinale
• Località: Mistretta (ME), contrade rurali (v. perizia per ubicazioni catastali dettagliate)
• Stato: misto — terreni utilizzabili; fabbricati in condizioni da discrete a dirute
• Pertinenze: magazzini, aree di pertinenza, fabbricati diruti, area fabbricato demolito
• Classe energetica: non determinata (immobili rurali; da classificare in caso di ristrutturazione)

Valutazione indicativa in perizia: valore di mercato e valore di vendita giudiziaria indicati nella relazione tecnica (consultare il fascicolo per i dettagli economici e le tabelle di valutazione).

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