Appartamento All'asta In Via Porta Palermo - 98073 Mistretta (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento pluripiano con balconi all'asta a mistretta

Questo immobile all'asta è un'abitazione caratteristica sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione ampia nel centro storico di Mistretta. Un'opportunità per acquistare una casa con buone rifiniture e spazi ben distribuiti all'asta giudiziaria.

L'appartamento è una unità abitativa pluripiano di circa 170,16 m² lordi (netta rilevata intorno a 112,3 m²), composta da 5 vani più locali accessori e balconi. L'unità si articola su piano terra, primo, secondo e terzo (4 piani fuori terra), collegati da scala interna: al piano terra trovano spazio ambiente destinato a cucina/pranzo e ripostiglio; ai piani superiori si sviluppano camere, disimpegni e servizi. Altezza interna variabile indicata in perizia (circa 1,56–2,90 m).

Lo stato conservativo è buono: ristrutturazioni eseguite nel 2003 su edificio antecedente al 1967, con impianto idrico, elettrico, fognario e TV funzionanti. Riscaldamento con stufa a pellet e produzione acqua calda con scaldacqua elettrico. Non è presente ascensore. Dotazioni condominiali con millesimi 1000/1000; l'immobile è libero e disponibile presso il Custode Giudiziario. Spese condominiali ordinarie e straordinarie non risultano indicate al momento della perizia.

Posizione centrale in Via Porta Palermo, zona a traffico locale con parcheggi scarsi ma prossimità ai servizi di quartiere: scuole di vari ordini, farmacie, uffici comunali e collegamenti pubblici. Contesto tipico del centro storico di Mistretta, adatto a chi privilegia la vivibilità del centro con i servizi a portata di mano; ottima occasione per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Mistretta.

Prezzo indicativo in perizia: valore commerciale stimato €64.341,60; prezzo base d'asta riportato nella perizia €54.690,36 (valore netto a carico dell'acquirente dopo spese tecniche €52.190,36). Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento pluripiano (abitazione)
• Superficie: circa 170,16 m² lordi (netta circa 112,33 m²)
• Piano: sviluppato su piano Terra, 1°, 2° e 3° (4 piani fuori terra)
• Località: Via Porta Palermo, Mistretta (ME)
• Stato: rifiniture buone, ristrutturato 2003, impianti presenti
• Pertinenze: balconi (nessun box/autorimessa indicato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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