Appartamento All'asta In Via Ripetta 6 Mistretta (ME) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento d'epoca con potenziale all'asta a mistretta

Un'opportunità nel cuore del centro storico: immobile all'asta che offre spazi generosi e la possibilità di trasformazione secondo progetto già approvato. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con ampie potenzialità ricettive o residenziali.

L'appartamento (superficie commerciale 148 mq) si sviluppa su due livelli — piano terra con accesso diretto da Via Ripetta e primo piano collegato da una scala interna. Al piano terra l'ingresso disimpegna il soggiorno/pranzo (sulla destra, con piccolo vano attualmente adibito a w.c.) e la cucina (a sinistra) dalla quale si accede a un locale ripostiglio/tecnico che ospita serbatoi, autoclave e caldaia a gasolio. La rampa interna conduce al primo piano dove un corridoio distribuisce due camere da letto e un bagno. La planimetria catastale riporta lo stato di progetto relativo alla divisione dell'originario appartamento in due unità, SCIA regolarmente approvata.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico di Mistretta, ampie superfici su due livelli e progetto approvato per la suddivisione che facilita interventi mirati di valorizzazione. Trasparenza: la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile; l'agibilità non risulta rilasciata. Si invita a consultare la perizia tecnica per le verifiche urbanistiche e catastali prima di presentare offerta all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona A (centro storico), fronte Via Ripetta, con edifici in aderenza su tutti i lati; nelle vicinanze si trovano i servizi essenziali del paese, attività commerciali e collegamenti locali tipici dei centri storici siciliani. Posizione ideale per chi cerca la vita nel borgo con potenzialità di reddito da locazione o B&B.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra e primo)
• Superficie: 148 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (accesso da Via Ripetta)
• Località: Mistretta (ME), centro storico — Via Ripetta n.6
• Stato: da aggiornare/da ristrutturare; agibilità non rilasciata; vendita nello stato di fatto
• Pertinenze: locale ripostiglio/locale tecnico interno (serbatoi, autoclave, caldaia a gasolio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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