Appartamento All'asta In Via Ripetta 6 Mistretta (ME) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con accesso autonomo all'asta a Mistretta

Nel cuore del centro storico di Mistretta, opportunità immobiliare all'asta ideale per investimento o prima casa per chi cerca un immobile da valorizzare. Questo appartamento all'asta propone un progetto già approvato per trasformarlo in un confortevole open‑space con zona notte separata.

L'unità è un appartamento al 2° piano (superficie commerciale 66,22 mq) con accesso da ballatoio a livello raggiungibile tramite scala esterna. Attualmente è composto da due vani più servizio; il soggiorno ospita una scaletta chiocciola che conduce a una botola sul solaio di copertura adibita a piccolo deposito/ripostiglio. Esiste inoltre un progetto di divisione approvato che prevede un unico ambiente giorno con angolo cottura e una zona notte servita da disimpegno.

Punti di forza: ubicazione in zona A (centro storico), ingresso autonomo dal ballatoio, deposito soprastante utile come cantina/soffitta e la presenza di un progetto urbanistico/edilizio approvato per la trasformazione in open‑space. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si segnala che l’agibilità non risulta rilasciata e che l’unità, allo stato attuale, è collegata internamente ai piani sottostanti (scala interna) da regolarizzare secondo le esigenze.

La posizione è centrale e comoda: via Ripetta è nel nucleo storico con vicinanza a servizi di quartiere, negozi e agli uffici comunali. Ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto caratteristico, con possibilità di personalizzare gli interni grazie al progetto già approvato.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutti i dettagli per valutare questo appartamento all'asta a Mistretta? Contattaci per assistenza e visite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: 66,22 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano, accesso da ballatoio a livello (scala esterna); collegamento interno ai piani sottostanti presente
• Località: Mistretta (ME), Via Ripetta n.6
• Stato: allo stato attuale; composto da 2 vani + WC; progetto approvato per open‑space e camera; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: piccolo deposito/ripostiglio accessibile dal solaio tramite botola e scaletta chiocciola; nessun ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.