Terreno All'asta In Via Aria Poma - 98030 Mongiuffi Melia (ME) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con piante di fico d'india all'asta a Mongiuffi Melia

Questa opportunità all'asta propone un piccolo terreno agricolo ideale per chi cerca un investimento rustico o un orto a gestione personale. Situato nei dintorni di Mongiuffi Melia, il lotto è venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione economica nel verde agricolo della zona.

Il lotto è un terreno agricolo di 520 mq, classificato come qualità "ficodindieto" e ricadente in zona omogenea E (Verde Agricolo). Il fondo è incolto, con presenza disomogenea di piante di fico d'india, alcuni ulivi e vegetazione spontanea; non sono presenti opere irrigue né segni recenti di coltivazione regolare. La parcella ha giacitura naturale in pendenza ed è non raggiungibile con mezzi carrabili, caratteristica da considerare per la gestione e l'accesso.

Punti di forza: prezzo molto contenuto rispetto ad altri terreni (valore di stima iniziale €156,00; prezzo base d'asta stimato €140,40), esposizione naturale e uso immediato per coltivazioni rustiche o piccole attività agricole. Criticità: accesso non carrabile e assenza di impianti irrigui — elementi che offrono però margine per interventi di valorizzazione a costi contenuti.

Il contesto è agricolo e tranquillo, con aree limitrofe di uso misto. Lo svincolo autostradale più vicino è quello di Taormina (ME), utile per raggiungere collegamenti principali; il lotto è ideale per chi cerca un immobile all'asta a bassa spesa in un contesto rurale della provincia di Messina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 520 mq
• Piano: terreno (non abitabile)
• Località: via Aria Poma, Mongiuffi Melia (ME)
• Stato: incolto, con piante di fico d'india e ulivi; pendiente, non carrabile
• Pertinenze: nessuna struttura esistente; assenza di opere irrigue
• Classe energetica: non applicabile
• Destinazione urbanistica: zona omogenea E (Verde Agricolo)
• Valore di stima: €156,00 (valore agricolo); Prezzo base d'asta indicativo: €140,40
• Vendita: asta giudiziaria a Mongiuffi Melia

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