Terreno All'asta In Montagnareale 98060 - Montagnareale (ME) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a montagnareale

Un'opportunità rurale da non perdere: terreno agricolo con uliveto proposto all'asta in provincia di Messina, ideale per chi cerca uno spazio verde da coltivare o un investimento nel settore agricolo. Immobile all'asta pronto per essere acquisito con procedura giudiziaria trasparente.

Il lotto è un terreno agricolo di 2.110 m² (circa), identificato al catasto terreni foglio 4 mappale 171, qualità uliveto (classe 3) con superficie catastale pari a 21 are e 10 ca. Il terreno ha forma irregolare e orografia leggermente declive; la tessitura è prevalentemente a uliveto con presenza di colture erbacee e alberate (uliveto, frutteto vario). Non sono presenti sistemi irrigui né parcheggi; l’immobile risulta libero alla data del sopralluogo.

La destinazione urbanistica è Zona "E" (zona agricola): il contesto è tipicamente rurale e a traffico limitato, con scarsa presenza di servizi e parcheggi nella immediata vicinanza — un plus per chi desidera privacy e tranquillità. Dal punto di vista tecnico la rendita agraria è riportata in perizia (€ 5,99) e quella domenicale (€ 13,08); il prezzo base d'asta stimato è di € 15.962,15.

Punti di forza: uliveto già presente, terreno libero e immediatamente disponibile, posizione periferica con basso traffico che garantisce privacy e condizioni ideali per attività agricole o amatoriali. Contattaci per maggiori dettagli sulla planimetria catastale o per ricevere la documentazione d'asta e le modalità di partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: circa 2.110 m²
• Piano: terreno
• Località: Montagnareale (ME)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Prezzo base d'asta (perizia): € 15.962,15

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